499 000$
Nouveauté
ULS : 12637261
Maison de plain-pied
à vendre
1309 Rue Berthier, Chambly
Nouvelle propriété à Chambly ! Bienvenue au 1309 rue Berthier, au coeur de Chambly, sur une rue tranquille à proximité des services. Cette propriété offre un terrain de près de 5 700 pi² et 3 chambres à coucher. Le sous-sol offre beaucoup d'espace et de potentiel, notamment pour l'aménagement d'une 4e chambre. La maison a besoin d'un renouveau, mais son emplacement et ses possibilités en font une belle occasion pour les visionnaires. À proximité des écoles, parcs, commerces et du canal de Chambly. Venez découvrir son potentiel !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1309 rue Berthier à Chambly !
Vous cherchez une propriété à transformer selon vos goûts et vos besoins ? Voici une occasion intéressante de créer votre prochain chez-vous dans un secteur recherché de Chambly.
Située sur une rue tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour une famille. Vous êtes à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des attraits qui font le charme de Chambly.
Une propriété avec du potentiel
La maison a besoin d'un renouveau et de rénovations afin de la remettre au goût du jour. C'est justement ce qui en fait une belle occasion pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser leur propriété plutôt que de payer pour des rénovations déjà réalisées selon les goûts de quelqu'un d'autre.
La propriété offre actuellement 3 chambres à coucher, alors que le vaste espace disponible au sous-sol permet d'envisager l'aménagement d'une 4e chambre, selon vos besoins et les vérifications requises.
Le terrain de près de 5 700 pi² offre également une belle superficie pour créer une cour adaptée à votre mode de vie : espace de jeux pour les enfants, terrasse, coin repas, jardin ou simplement un endroit où profiter des beaux jours.
Un emplacement qui fait la différence
Le 1309 rue Berthier se trouve au coeur de Chambly, dans un environnement résidentiel tranquille tout en demeurant près des commodités.
À proximité, vous retrouverez notamment :
- Plusieurs écoles primaires et secondaires;
- Des parcs et espaces verts;
- Les commerces et services de Chambly;
- Le secteur du canal de Chambly et ses sentiers, appréciés pour la marche, le vélo et les activités de plein air;
- Le Vieux-Chambly et ses nombreux attraits.
Le secteur du canal offre notamment un accès privilégié à des espaces verts et à des parcours récréatifs le long de l'eau, ce qui contribue grandement à la qualité de vie du secteur.
À vous d'écrire la suite
Cette propriété ne s'adresse pas à l'acheteur qui cherche une maison parfaitement rénovée dès le premier jour. Elle s'adresse plutôt à celui qui voit le potentiel derrière l'existant et qui souhaite créer une maison qui correspond réellement à ses goûts, à ses besoins et à son budget.
Avec son emplacement, sa superficie de terrain et la possibilité d'avoir jusqu'à 4 chambres, cette propriété constitue une excellente toile de fond pour votre prochain projet.
Venez la découvrir et laissez votre imagination faire le reste ! Planifiez votre visite dès maintenant.
Vous cherchez une propriété à transformer selon vos goûts et vos besoins ? Voici une occasion intéressante de créer votre prochain chez-vous dans un secteur recherché de Chambly.
Située sur une rue tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour une famille. Vous êtes à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des attraits qui font le charme de Chambly.
Une propriété avec du potentiel
La maison a besoin d'un renouveau et de rénovations afin de la remettre au goût du jour. C'est justement ce qui en fait une belle occasion pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser leur propriété plutôt que de payer pour des rénovations déjà réalisées selon les goûts de quelqu'un d'autre.
La propriété offre actuellement 3 chambres à coucher, alors que le vaste espace disponible au sous-sol permet d'envisager l'aménagement d'une 4e chambre, selon vos besoins et les vérifications requises.
Le terrain de près de 5 700 pi² offre également une belle superficie pour créer une cour adaptée à votre mode de vie : espace de jeux pour les enfants, terrasse, coin repas, jardin ou simplement un endroit où profiter des beaux jours.
Un emplacement qui fait la différence
Le 1309 rue Berthier se trouve au coeur de Chambly, dans un environnement résidentiel tranquille tout en demeurant près des commodités.
À proximité, vous retrouverez notamment :
- Plusieurs écoles primaires et secondaires;
- Des parcs et espaces verts;
- Les commerces et services de Chambly;
- Le secteur du canal de Chambly et ses sentiers, appréciés pour la marche, le vélo et les activités de plein air;
- Le Vieux-Chambly et ses nombreux attraits.
Le secteur du canal offre notamment un accès privilégié à des espaces verts et à des parcours récréatifs le long de l'eau, ce qui contribue grandement à la qualité de vie du secteur.
À vous d'écrire la suite
Cette propriété ne s'adresse pas à l'acheteur qui cherche une maison parfaitement rénovée dès le premier jour. Elle s'adresse plutôt à celui qui voit le potentiel derrière l'existant et qui souhaite créer une maison qui correspond réellement à ses goûts, à ses besoins et à son budget.
Avec son emplacement, sa superficie de terrain et la possibilité d'avoir jusqu'à 4 chambres, cette propriété constitue une excellente toile de fond pour votre prochain projet.
Venez la découvrir et laissez votre imagination faire le reste ! Planifiez votre visite dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 33' 10" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
Alca, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
CHAMBRE ET RANGEMENT AU SOUS-SOL (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95'
Superficie du terrain
529,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 30'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 16'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 800 $
- Total
- 456 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 577 $
- Scolaire (2026)
- 295 $
- Total
- 2 872 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 682 $
- Total
- 682 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux et pôles, foyer électrique, laveuse/sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, piscine et accessoires et table de pique-nique.
Exclusions
Biens et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.