649 000$

Nouveauté

ULS : 27820009

Maison de plain-pied à vendre
124 Av. Mermoz, Candiac

Plein pieds entièrement rénovée avec goûts depuis 2020-21 sur rue paisible idéal pour jeune famille, elle vous offre 5 chambres à couchers avec immense salle familiale/salle de jeux avec foyer au gaz.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres

2 Salles de bains

PAOLO ROTONDO

Courtier immobilier

RE/MAX PERFORMANCE INC.

514 779-6865

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Addenda

EXTÉRIEUR tel que déclaré par l'ancien vendeur.

Le balcon avant a été refait en 2020
Le trottoir de béton a été ajouté en 2020
Le patio (balcon arrière) a été refait en 2020
Le cabanon a été installé en 2020
Toutes les portes et fenêtres ont été changées en 2020
L'entrée d'asphalte a été refait en 2021

INTÉRIEURE tel que déclaré par l'ancien vendeur.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
La cuisine a été refait au complet: armoire de cuisines changées.
Comptoir de quartz installé.
Îlot central installé avec comptoir de quartz.
La salle de bains a été complètement refaite: céramique murale, ajout d'un bain autoportant, ajout d'une douche, céramique
plancher, vanité, lavabo et robinetterie, cuvette, ventilateur.
Thermopompe murale ajoutée en 2020.
Plinthes électriques ont été changées en 2020.
Isolation au polyuréthane giclé en 2020.
Planchers de bois franc installés en 2021.

SOUS-SOL
Ajout d'une chambre à coucher en 2020
Électricité refait en 2020
Ajout de convecteurs pour le chauffage en 2020
Salle de bains complètement rénovée: agrandissement ajout d'une douche en 2020, installation laveuse-sécheuse en 2020.
Plafonds suspendus installés en 2021
Planchers de vinyle installés en 2021

A) La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

B) Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment

Dimensions 42' X 24'

Année de construction 1977

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Aluminium

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 60' X 101'

Superficie du terrain 6 065,50 pi²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire

Détails des pièces

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'5" X 12'2"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14' X 84'

Revêtement : Bois

Détails : porte-patio

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14' X 10'6"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'4" X 13'7"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'7" X 11'2"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'8" X 9'7"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'7" X 9'3"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle familiale

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 20' X 10'6"