1 075 000$
Nouveauté
ULS : 11970521
Maison de plain-pied
à vendre
1219 Boul. Salaberry, Mercier
WOW... le bord de l'eau! Cette magnifique propriété aux matériaux haut de gamme a tout pour plaire. Sur un terrain de plus de 65 000 pi², elle offre de vastes espaces de vie, des planchers de bois franc, des comptoirs de granit, 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi qu'un grand sous-sol aménagé. Vous y trouverez également un immense garage détaché de 48 x 29 pieds, en plus d'un garage attaché à la résidence. Située à proximité de l'autoroute 30, à 20 minutes du pont Mercier et des services essentiels, cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un mode de vie exceptionnel en bordure de l'eau.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1219, boulevard Salaberry à Mercier, une propriété qui se démarque à tous les niveaux. Située sur un immense terrain de plus de 65 000 pi² bordé d'arbres matures, elle offre un environnement paisible où l'espace ne manque pas.
L'un de ses plus grands atouts? Ses deux garages. Le garage détaché est tout simplement impressionnant avec sa hauteur libre de près de 17 pieds, parfait pour les amateurs de véhicules récréatifs, de machinerie ou les passionnés qui rêvent d'un grand atelier. À ça s'ajoute un garage attaché à la maison, pratique au quotidien.
À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et chaleureux grâce à l'abondante fenestration et aux planchers de bois franc. La cuisine est aussi belle que fonctionnelle avec ses comptoirs de granite, ses armoires de bois, son grand nombre de rangements et son coin café bien pensé. Le foyer au propane ajoute une belle ambiance à l'aire de vie, mais le véritable coup de coeur demeure sans contredit la vue sur l'eau, qui accompagne plusieurs pièces de la maison.
La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi qu'un grand sous-sol entièrement aménagé offrant une immense salle familiale qui s'adaptera à vos besoins.
À l'extérieur, on retrouve un terrain exceptionnel où les arbres matures, les grands espaces et le bord de l'eau créent un environnement dans lequel on se sent bien dès les premières minutes. Prendre note qu'il y a 2 salles de bain dont une avec une douche dans le gros garage détaché ainsi qu'une fournaise au mazout
Habiter à Mercier, c'est profiter d'une belle qualité de vie tout en demeurant près de tout. L'autoroute 30 est accessible en moins de 10 minutes et le pont Mercier en environ 15 minutes, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. Écoles, parcs et services essentiels se trouvent également à proximité.
Des propriétés comme celle-ci sont rares sur le marché. Un terrain de cette grandeur, un emplacement de choix, deux garages et le bord de l'eau... c'est une combinaison qu'on ne voit pas souvent. Une visite vous convaincra.
L'un de ses plus grands atouts? Ses deux garages. Le garage détaché est tout simplement impressionnant avec sa hauteur libre de près de 17 pieds, parfait pour les amateurs de véhicules récréatifs, de machinerie ou les passionnés qui rêvent d'un grand atelier. À ça s'ajoute un garage attaché à la maison, pratique au quotidien.
À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et chaleureux grâce à l'abondante fenestration et aux planchers de bois franc. La cuisine est aussi belle que fonctionnelle avec ses comptoirs de granite, ses armoires de bois, son grand nombre de rangements et son coin café bien pensé. Le foyer au propane ajoute une belle ambiance à l'aire de vie, mais le véritable coup de coeur demeure sans contredit la vue sur l'eau, qui accompagne plusieurs pièces de la maison.
La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi qu'un grand sous-sol entièrement aménagé offrant une immense salle familiale qui s'adaptera à vos besoins.
À l'extérieur, on retrouve un terrain exceptionnel où les arbres matures, les grands espaces et le bord de l'eau créent un environnement dans lequel on se sent bien dès les premières minutes. Prendre note qu'il y a 2 salles de bain dont une avec une douche dans le gros garage détaché ainsi qu'une fournaise au mazout
Habiter à Mercier, c'est profiter d'une belle qualité de vie tout en demeurant près de tout. L'autoroute 30 est accessible en moins de 10 minutes et le pont Mercier en environ 15 minutes, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. Écoles, parcs et services essentiels se trouvent également à proximité.
Des propriétés comme celle-ci sont rares sur le marché. Un terrain de cette grandeur, un emplacement de choix, deux garages et le bord de l'eau... c'est une combinaison qu'on ne voit pas souvent. Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
rangement (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' 7" X 37' 6"
Superficie du terrain
6 083 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 9 pieds au RDC
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coins Foyer
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'5" X 35'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plafond du sous-sol de 7'11''
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 14'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (143), Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 276 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 618 700 $
- Total
- 894 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 725 $
- Scolaire (2026)
- 616 $
- Total
- 5 341 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, électroménagers; - Frigo - Four encastré - Plaque de cuisson - Lave vaisselle double - four micro onde encastré, Support tv salon , support tv au dessus foyer au propane, Support de tv dans la chambre principale + TV ,Tablettes sur le mur de pierres du salon, Balayeuse centrale avec les accessoires et la piscine non chauffée au chlore avec ses accessoires. Armoires dans le garage détaché et armoires dans le garage attaché
Calculatrice de versements hypothécaire
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