649 900$
Nouveauté
ULS : 15609903
Maison à étages
à vendre
1217 Rue Brébeuf, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Maison de ville lumineuse située dans un secteur recherché de Longueuil, à proximité du métro, du Vieux-Longueuil, des parcs, écoles et services. Aire ouverte conviviale avec cuisine moderne au comptoir de quartz et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres et salle de bain contemporaine. Sous-sol aménagé offrant la possibilité d'une 4e chambre. Cour intime en pavé uni, 2 stationnements en tandem et rangement. Emplacement stratégique alliant confort et vie urbaine.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 364 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BENOIT THERRIEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison de ville à Longueuil -- Lumineuse, moderne et idéalement située
Découvrez cette élégante maison de ville, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, située au 1217 rue Brébeuf, au coeur d'un secteur recherché de Longueuil. Son emplacement privilégié vous place à proximité du métro de Longueuil, du Vieux-Longueuil, de nombreux parcs, écoles et commerces, offrant un mode de vie à la fois pratique et dynamique.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie convivial et bien pensé. La cuisine moderne, dotée de comptoirs de quartz et d'un design épuré, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon. Une salle d'eau complète ce niveau avec fonctionnalité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain contemporaine.
Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent pouvant facilement accueillir une quatrième chambre selon vos besoins, en plus d'une salle familiale et d'une salle de bain complète avec laveuse/sécheuse.
À l'extérieur, profitez d'un espace extérieur intime en pavé uni, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un stationnements et un espace de rangement.
Une propriété clé en main qui se distingue par sa luminosité, sa polyvalence et surtout par sa localisation de choix, à proximité immédiate de tous les services essentiels et des grands axes.
**La superficie de 1364 pieds carré est brute. Il y a un totale 1918 pieds carré brute incluant le sous-sol.**
Découvrez cette élégante maison de ville, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, située au 1217 rue Brébeuf, au coeur d'un secteur recherché de Longueuil. Son emplacement privilégié vous place à proximité du métro de Longueuil, du Vieux-Longueuil, de nombreux parcs, écoles et commerces, offrant un mode de vie à la fois pratique et dynamique.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie convivial et bien pensé. La cuisine moderne, dotée de comptoirs de quartz et d'un design épuré, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon. Une salle d'eau complète ce niveau avec fonctionnalité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain contemporaine.
Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent pouvant facilement accueillir une quatrième chambre selon vos besoins, en plus d'une salle familiale et d'une salle de bain complète avec laveuse/sécheuse.
À l'extérieur, profitez d'un espace extérieur intime en pavé uni, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un stationnements et un espace de rangement.
Une propriété clé en main qui se distingue par sa luminosité, sa polyvalence et surtout par sa localisation de choix, à proximité immédiate de tous les services essentiels et des grands axes.
**La superficie de 1364 pieds carré est brute. Il y a un totale 1918 pieds carré brute incluant le sous-sol.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 6" X 31'
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 364 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, Stationnement allongé
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 19'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité de faire une 4e ch
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 800 $
- Total
- 480 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 410 $
- Scolaire (2025)
- 343 $
- Total
- 3 753 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 376 $
- Total
- 2 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles solaires, stores, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%