998 000$
ULS : 27309307
Maison à étages à vendre - Saint-Denis-sur-Richelieu
1184 Ch. des Patriotes, Saint-Denis-sur-Richelieu
Bienvenue dans cette charmante propriété située face à la rivière, à St-Denis-sur-Richelieu. Amateurs de sports nautiques, vous serez choyés par l'accès au Richelieu, avec possibilité d'installer votre quai ! Plongez-vous dans les années 1900, admirez ses nombreuses améliorations, tout autant que l'entretien impeccable offert par les propriétaires. Le RDC au concept ouvert vous charmera avec sa majestueuse cuisine! Bénéficiez d'un spacieux garage double avec planchers chauffants d'époxy, d'un immense terrain et ses installations dont un luxueux spa de nage. À proximité de St-Hilaire et Beloeil ! Venez tomber en amour! Bienvenue !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
MATHIEU LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
VÉRONIK ROY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Quand les mots manquent pour décrire un petit coin de paradis si charmant et remplie d'histoire ! Emplacement de choix, au tout début de la municipalité de St-Denis-sur-Richelieu, à quelques
minutes de Beloeil et St-Hilaire. Face à la rivière Richelieu, avec accès et possibilité d'installer votre quai !
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Grand salon en façade garni de nouvelles fenêtres 2022 et de jolies persiennes sur mesure
-Spacieuse salle à manger adjacente au salon et séparée par portes coulissantes doubles en bois, vitrées
-Cuisine et coin dinette avec poutres de bois, planchers de bois-francs érable dur, comptoir de merisier et de céramique, et armoires en bois d'érable
-SDB avec douche
-2 entrées en façade et grand hall d'entrée accessible par le côté
ÉTAGE:
-En vous rendant à l'étage, vous trouverez un salon à multiples usages, 2 chambres à coucher, dont une chambre des maîtres avec walk-in attenant à la SDB. Bain sur pattes et robinetteries antiques.
-Thermopompe murale 2018 dans le passage
SOUS-SOL (aménagé 2013):
-Salle familiale avec un cinéma maison
-Chambre à coucher et SDB complète
-Salle de lavage
-Salle mécanique et chambre froide (réservoir de mazout)
-Rangement en abondance
AUTRES:
-Garage double construit en 2015, attaché, chauffé avec planchers d'époxy chauffants
-Agrandissement de la maison sur le côté effectué lors de la construction du garage en 2015 (ajout hall d'entrée et escaliers à l'intérieur de la propriété).
-Garage simple (2017)
-Balcon (2020) sur structure de métal et pieux vissés (18), avec rampes de verres
-2 Pergolas de grande qualité
-Spa de nage Aqua 19 de 8500 L avec chute d'eau (installation respectant les futures normes de sécurité qui rentreront en vigueur 2025, rambarde de 48'')
-Immense terrain intime de 34 255pc, sans voisins à l'arrière, clôturé, bordé de haies, beaucoup d'arbres, dont un magnifique pommier en façade, paysagement avec pierres ancestrales
-Galerie sur le côté et galerie en façade pour siroter votre café en admirant les couchers de soleil miroitant sur le Richelieu. Vue à couper le souffle !
-Système Écoflo Biofiltre avec certificat de conformité
-Section de la fondation refaite en 2005
-Possibilité d'installer un quai en façade
À PROXIMITÉ:
-Marina privé (voisin)
-Clinique médicale familiale Horizon (4 min) / Pharmacie Proxim (3 min)
-École primaire St-Denis et parc pour enfants (5 min)
-Plusieurs garderies, dont Les petits Dyno-Denis (5 min)
-Gym (coopérative Dyono forme) (5 min)
-Quai municipal et parc des Patriotes (plusieurs spectacles et animations) (4 min)
-Entreprise Bonduelle Canada Inc
-Traverse Handfield (de St-Denis à St-Antoine) (5 min)/ traverse St-Marc à St-Charles (6 min)
Venez visiter cette propriété unique ! Grand coup de coeur !
minutes de Beloeil et St-Hilaire. Face à la rivière Richelieu, avec accès et possibilité d'installer votre quai !
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Grand salon en façade garni de nouvelles fenêtres 2022 et de jolies persiennes sur mesure
-Spacieuse salle à manger adjacente au salon et séparée par portes coulissantes doubles en bois, vitrées
-Cuisine et coin dinette avec poutres de bois, planchers de bois-francs érable dur, comptoir de merisier et de céramique, et armoires en bois d'érable
-SDB avec douche
-2 entrées en façade et grand hall d'entrée accessible par le côté
ÉTAGE:
-En vous rendant à l'étage, vous trouverez un salon à multiples usages, 2 chambres à coucher, dont une chambre des maîtres avec walk-in attenant à la SDB. Bain sur pattes et robinetteries antiques.
-Thermopompe murale 2018 dans le passage
SOUS-SOL (aménagé 2013):
-Salle familiale avec un cinéma maison
-Chambre à coucher et SDB complète
-Salle de lavage
-Salle mécanique et chambre froide (réservoir de mazout)
-Rangement en abondance
AUTRES:
-Garage double construit en 2015, attaché, chauffé avec planchers d'époxy chauffants
-Agrandissement de la maison sur le côté effectué lors de la construction du garage en 2015 (ajout hall d'entrée et escaliers à l'intérieur de la propriété).
-Garage simple (2017)
-Balcon (2020) sur structure de métal et pieux vissés (18), avec rampes de verres
-2 Pergolas de grande qualité
-Spa de nage Aqua 19 de 8500 L avec chute d'eau (installation respectant les futures normes de sécurité qui rentreront en vigueur 2025, rambarde de 48'')
-Immense terrain intime de 34 255pc, sans voisins à l'arrière, clôturé, bordé de haies, beaucoup d'arbres, dont un magnifique pommier en façade, paysagement avec pierres ancestrales
-Galerie sur le côté et galerie en façade pour siroter votre café en admirant les couchers de soleil miroitant sur le Richelieu. Vue à couper le souffle !
-Système Écoflo Biofiltre avec certificat de conformité
-Section de la fondation refaite en 2005
-Possibilité d'installer un quai en façade
À PROXIMITÉ:
-Marina privé (voisin)
-Clinique médicale familiale Horizon (4 min) / Pharmacie Proxim (3 min)
-École primaire St-Denis et parc pour enfants (5 min)
-Plusieurs garderies, dont Les petits Dyno-Denis (5 min)
-Gym (coopérative Dyono forme) (5 min)
-Quai municipal et parc des Patriotes (plusieurs spectacles et animations) (4 min)
-Entreprise Bonduelle Canada Inc
-Traverse Handfield (de St-Denis à St-Antoine) (5 min)/ traverse St-Marc à St-Charles (6 min)
Venez visiter cette propriété unique ! Grand coup de coeur !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 9" X 69' 3" irr.
Année de construction
1899
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Simple largeur, Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché, Plancher époxy chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain sur pattes, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2006), Sous-sol (2013), agrandissement et garage attaché (2015), Salle de bains (2003), Plancher (2006), Électricité (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 194' irr.
Superficie du terrain
34 255 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Spa de nage
Proximité
Piste cyclable, Clinique médicale, pharmacie, gym, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'12" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2eme espace salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'12" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
sur palier niveau sol
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
près hall d'entrée côté
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
attenant à SDB /chambre maître
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Passage au bas de l'escalier l'escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'12" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 3'8"
Revêtement :
Détails :
Béton
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle réservoir mazout (ch. froide)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
centrale pour le syst. alarme par mois (23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Écoflo, Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 110 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 700 $
- Total
- 515 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 005 $
- Scolaire (2023)
- 366 $
- Total
- 3 371 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 623 $
- Total
- 4 623 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière plus grille BBQ, lave-vaisselle, cellier à vin, Spa de nage, pergolas (2), toiles et stores, voiles du coin dinette, cubes de rangement SDB étage, syst. alarme, balayeuse garage Vac, armoires étagères des garages (demander l'annexe A pour la suite)
Exclusions
Voiles, draperies, fixtures et pôles de la salle à manger et du 2eme étage, ouvre-bouteille ancestrale et horloge sur poutre à la cuisine, luminaire avec syst.de poulie au-dessus table coin dinette, tablettes de bois au bas de l'escalier (sous-sol), sciotte antique (demander Annexe A pour la suite)
Calculatrice de versements hypothécaire
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