649 000$
Visite libre
ULS : 14671671
Split level - Paliers multiples
à vendre
117 Rue Brossard, Saint-Constant
Belle propriété lumineuse située à Saint-Constant, face à un boisé, offrant 4 chambres à coucher et de beaux espaces de vie chaleureux. Cuisine fonctionnelle avec îlot en L, aire de vie conviviale, planchers de bois et belle luminosité naturelle. Atout intéressant : une entrée secondaire donne accès à un bureau, idéal pour le télétravail, un travailleur autonome ou un espace plus indépendant. Cour arrière intime bordée de haies matures, terrasse, remise/gazebo, garage et entrée asphaltée. Une maison polyvalente, bien située, avec un beau potentiel pour une famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
PIERRE GRÉGOIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Belle propriété lumineuse située à Saint-Constant, dans un secteur résidentiel agréable, directement face à un boisé. Un emplacement intéressant pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, tout en demeurant à proximité des services, écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers.
Dès l'entrée, on découvre des espaces de vie chaleureux, bien répartis et baignés de lumière naturelle. Les plafonds en hauteur, les planchers de bois et la belle fenestration contribuent à créer une atmosphère accueillante et conviviale.
La cuisine offre beaucoup de rangement, de grandes surfaces de travail ainsi qu'un îlot central pratique, idéal pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter du quotidien. Elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger et les espaces communs, favorisant une belle fluidité entre les pièces.
La propriété propose 4 chambres à coucher, offrant une belle flexibilité selon les besoins : famille, invités, télétravail, espace pour adolescents ou pièce polyvalente. Les différentes pièces permettent plusieurs possibilités d'aménagement et peuvent évoluer selon le mode de vie des futurs propriétaires.
Un atout particulièrement intéressant : une entrée secondaire donnant accès à un bureau. Cet espace représente un plus important pour le télétravail, un travailleur autonome, une clientèle à domicile ou simplement pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace plus indépendant à même la propriété.
Le sous-sol ajoute également de la polyvalence avec des pièces pouvant être adaptées selon les besoins : salle familiale, bureau, chambre supplémentaire, espace de rangement ou coin détente.
À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée de haies matures, offre un bel espace gazonné, une terrasse ainsi qu'une remise. Un endroit agréable pour profiter de la belle saison, recevoir, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
L'entrée asphaltée et le garage ajoutent au côté pratique de la propriété.
À RETENIR:
* Sa luminosité
* Ses 4 chambres à coucher
* Son bureau accessible par une entrée secondaire
* Sa cour intime et son emplacement face à un boisé.
Cette maison offre un beau potentiel pour une famille ou pour des acheteurs recherchant un espace de vie fonctionnel et adaptable.
Une propriété à découvrir à Saint-Constant!
Certaines photos présentent un aménagement virtuel à titre indicatif seulement.
Dès l'entrée, on découvre des espaces de vie chaleureux, bien répartis et baignés de lumière naturelle. Les plafonds en hauteur, les planchers de bois et la belle fenestration contribuent à créer une atmosphère accueillante et conviviale.
La cuisine offre beaucoup de rangement, de grandes surfaces de travail ainsi qu'un îlot central pratique, idéal pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter du quotidien. Elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger et les espaces communs, favorisant une belle fluidité entre les pièces.
La propriété propose 4 chambres à coucher, offrant une belle flexibilité selon les besoins : famille, invités, télétravail, espace pour adolescents ou pièce polyvalente. Les différentes pièces permettent plusieurs possibilités d'aménagement et peuvent évoluer selon le mode de vie des futurs propriétaires.
Un atout particulièrement intéressant : une entrée secondaire donnant accès à un bureau. Cet espace représente un plus important pour le télétravail, un travailleur autonome, une clientèle à domicile ou simplement pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace plus indépendant à même la propriété.
Le sous-sol ajoute également de la polyvalence avec des pièces pouvant être adaptées selon les besoins : salle familiale, bureau, chambre supplémentaire, espace de rangement ou coin détente.
À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée de haies matures, offre un bel espace gazonné, une terrasse ainsi qu'une remise. Un endroit agréable pour profiter de la belle saison, recevoir, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
L'entrée asphaltée et le garage ajoutent au côté pratique de la propriété.
À RETENIR:
* Sa luminosité
* Ses 4 chambres à coucher
* Son bureau accessible par une entrée secondaire
* Sa cour intime et son emplacement face à un boisé.
Cette maison offre un beau potentiel pour une famille ou pour des acheteurs recherchant un espace de vie fonctionnel et adaptable.
Une propriété à découvrir à Saint-Constant!
Certaines photos présentent un aménagement virtuel à titre indicatif seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 7" X 28' 5" irr.
Année de construction
2008
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 10" X 98' 5"
Superficie du terrain
465 m²
Vue
Boisé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 279 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 000 $
- Total
- 609 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 056 $
- Scolaire (2026)
- 408 $
- Total
- 4 464 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 688 $
- Total
- 2 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, broyeur, système d'alarme, lave-vaisselle, 2 thermo-pompes murale, micro-onde encastré, cabanon, aspirateur central et ses accessoires, borne électriques (Flo G5).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.