699 000$
ULS : 25957406
Maison à étages
à vendre
116 Rue Bizet, Châteauguay
Cottage situé dans un cul-de-sac à Châteauguay. Toiture refaite en 2024 et thermopompe murale 2015. Offrant 4 CAC au 2ième étage (actuellement la pièce au-dessus du garage est une salle familiale, manquerait un mur et une porte pour la considérer comme étant une chambre à coucher). Concept à aire ouverte au RDC avec cuisine rénovée en 2022. Au total 2 salles de bain & une salle d'eau. Cour arrière avec une piscine semi-creusée 2024. Aucun voisin derrière actuellement avec décor forestier. Sous-sol aménagé avec une grande chambre à coucher, cuisinette, salle d'eau,espace lav/sécheuse& garderie.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
146,21 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**LOCALISATION**
*À seulement 4 minutes de l'autoroute 30 & 13 minutes du pont Mercier.
*Transports en commun direction centre-ville de Montréal et Angrignon à quelques minutes de marche, circuits #21-32-111. Vous bénéficierez également de la navette EXO afin de circuler sur le territoire de la ville
*À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc.
*À 8 minutes du CLSC
*À 9 minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À 15 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de plusieurs parcs, 700m du parc Yvan-Franco avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrain de balle, à 850m du parc Haendel avec modules de jeux pour enfants et à 1.4km du parc Laval avec modules de jeux pour enfants et espace pour pique-niquer.
*À quelques minutes du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, aréna et plus...
*ÉCOLES*
*école primaire francophone Gérin-Lajoie à 2.4km
*école secondaire francophone Louis-Philippe-Paré à 5.1km
*école primaire anglophone Harmony (excellent programme bilingue: 1 journée en anglais et la seconde en français)à 700m
*école secondaire anglophone Billings à 4km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Cottage avec 4 CAC au 2ième étage (actuellement la pièce au-dessus du garage est une salle familiale, manquerait un mur et une porte pour la considérer comme étant une chambre à coucher)
*Toiture refaite en 2024
*Thermopompe murale 2015
*Concept à aire ouverte au RDC
*Cuisine rénovée en 2022: armoires, comptoir de quartz et prise d'eau pour le frigo
*2 salles de bain
*1 salle d'eau
*Sous-sol aménagé avec une grande chambre à coucher, cuisinette, rangement, salle d'eau, espace laveuse/sécheuse & garderie.
*Garage avec porte d'entrée intégrée à l'avant. Porte à l'arrière donnant accès au garage. Il y a 2 divisions dans le garage qui sont démontables facilement
*Cour arrière avec piscine semi-creusée 2024, grand balcon à deux zones et gazebo.
*Horaire des visites. Idéalement le samedi et/ou le dimanche car il y a une garderie au sous-sol mais il serait possible de visiter du lundi au vendredi entre 9h-12h et de 15h30-20h.
*À la demande des vendeurs, le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu à Mercier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 33' irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
146,21 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
divisions pour entrée garderie et pièce d'outils, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
boudoir (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 93' 8"
Superficie du terrain
434,20 m²
Vue
sur la forêt
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
semi-creusée 2024
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, épicerie, pharmacie,dépanneur, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
portique fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 20'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
manque 6p de mur pour être CAC
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
garderie
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 16'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 5'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
espace lavabo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 500 $
- Total
- 642 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 965 $
- Scolaire (2025)
- 396 $
- Total
- 5 361 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, hotte micro-ondes, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, piscine semi-creusée au chlore (2024), thermopompe murale
Exclusions
gazebo, réfrigérateur, laveuse & sécheuse, armoire blanche de rangement dans la chambre à coucher principale, armoire blanche de rangement dans la chambre à coucher au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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