998 000$
ULS : 22586075
Maison à étages à vendre - Carignan
115 Rue Jean-De Ronceray, Carignan
Soyez séduit par cette magnifique résidence qui comprend 5 chambres, dont 4 à l'étage, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Elle vous offre de vastes espaces de vie, une cuisine de haute qualité, une piscine creusée chauffée et un garage double. Saisissez cette opportunité de vivre dans cet havre de paix situé dans le secteur prestigieux de la Seigneurie de Îles, sur l'ÎLE-AUX-LIÈVRES.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 631 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Splendide résidence sur l'Île-aux-Lièvres.
Venez découvrir ce véritable havre de paix situé dans le secteur prestigieux de la Seigneurie de Îles, sur l'une des îles les plus sophistiquées de la Montérégie, L'ÎLE-AUX-LIÈVRES.
Ce secteur de choix est parfait pour votre famille et offre une qualité de vie exceptionnelle. Cette magnifique résidence comprend 5 chambres, dont 4 à l'étage, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Vous serez séduit par ses vastes espaces, sa cuisine de haute qualité, la piscine creusée chauffée, le garage double, et bien d'autres caractéristiques. Le luxe devient accessible dans cet environnement exceptionnel.
Caractéristiques Principales:
Au Rez-de-Chaussée:
*Grand hall d'entrée avec vue sur l'escalier central.
*Plafonds de 9 pieds donnant un sentiment d'espace et d'élégance à chaque pièce.
*Grande salle de séjour avec foyer au gaz.
*Grande salle à manger.
*Salon inondé de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant ainsi toute la luminosité souhaitée
*Magnifique cuisine avec comptoir et îlot en quartz de grande qualité.
*Salle d'eau et espace buanderie.
Au 2ème Étage:
*4 chambres à coucher à l'étage, dont une grande chambre des maîtres avec walk-in.
*Salle de bain avec baignoire autoportante et douche indépendante.
Sous-sol:
*Grande salle familiale.
*Salle de bain avec douche.
*5ème chambre.
*Grand espace de rangement.
*Entrée indépendante donnant au garage.
Extérieur:
*Terrain de 8525 pieds carrés.
*Grande piscine chauffée avec un bel aménagement paysager.
*Garage double avec plancher de polyuréthane avec mezzanine
*Grande allée pouvant accueillir 4 voitures.
À proximité:
*À seulement 5 minutes des axes routiers.
*À 5 minutes du Bassin et du Fort de Chambly, où vous pourrez profiter d'activités nautiques et de restaurants au bord de l'eau.
*L'Île-aux-Lièvres est entourée par la Rivière Acadia et le Richelieu, offrant des sentiers de marche et une piste cyclable reliant l'île Goyer et l'Île aux Lièvres.
*À 10 minutes du Dix30 et de la station REM, ainsi qu'à 20 minutes du centre-ville de Montréal.
*Transport collectif intra-municipal gratuit et réseau de transport EXO avec stationnement incitatif, permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en seulement 25 minutes.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce coin de paradis sur l'Île-aux-Lièvres. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette superbe propriété.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable.
Venez découvrir ce véritable havre de paix situé dans le secteur prestigieux de la Seigneurie de Îles, sur l'une des îles les plus sophistiquées de la Montérégie, L'ÎLE-AUX-LIÈVRES.
Ce secteur de choix est parfait pour votre famille et offre une qualité de vie exceptionnelle. Cette magnifique résidence comprend 5 chambres, dont 4 à l'étage, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Vous serez séduit par ses vastes espaces, sa cuisine de haute qualité, la piscine creusée chauffée, le garage double, et bien d'autres caractéristiques. Le luxe devient accessible dans cet environnement exceptionnel.
Caractéristiques Principales:
Au Rez-de-Chaussée:
*Grand hall d'entrée avec vue sur l'escalier central.
*Plafonds de 9 pieds donnant un sentiment d'espace et d'élégance à chaque pièce.
*Grande salle de séjour avec foyer au gaz.
*Grande salle à manger.
*Salon inondé de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant ainsi toute la luminosité souhaitée
*Magnifique cuisine avec comptoir et îlot en quartz de grande qualité.
*Salle d'eau et espace buanderie.
Au 2ème Étage:
*4 chambres à coucher à l'étage, dont une grande chambre des maîtres avec walk-in.
*Salle de bain avec baignoire autoportante et douche indépendante.
Sous-sol:
*Grande salle familiale.
*Salle de bain avec douche.
*5ème chambre.
*Grand espace de rangement.
*Entrée indépendante donnant au garage.
Extérieur:
*Terrain de 8525 pieds carrés.
*Grande piscine chauffée avec un bel aménagement paysager.
*Garage double avec plancher de polyuréthane avec mezzanine
*Grande allée pouvant accueillir 4 voitures.
À proximité:
*À seulement 5 minutes des axes routiers.
*À 5 minutes du Bassin et du Fort de Chambly, où vous pourrez profiter d'activités nautiques et de restaurants au bord de l'eau.
*L'Île-aux-Lièvres est entourée par la Rivière Acadia et le Richelieu, offrant des sentiers de marche et une piste cyclable reliant l'île Goyer et l'Île aux Lièvres.
*À 10 minutes du Dix30 et de la station REM, ainsi qu'à 20 minutes du centre-ville de Montréal.
*Transport collectif intra-municipal gratuit et réseau de transport EXO avec stationnement incitatif, permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en seulement 25 minutes.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce coin de paradis sur l'Île-aux-Lièvres. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette superbe propriété.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 40'
Année de construction
2000
Superficie habitable
2 631 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2022), Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 118' 1"
Superficie du terrain
792 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 22'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 22'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 147 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 300 $
- Total
- 590 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 245 $
- Scolaire (2023)
- 527 $
- Total
- 4 772 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 670 $
- Total
- 3 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store, rideaux et pôles, hotte, aspirateur central et accessoires, thermopompe et accessoires de piscine, lave-vaisselle, meuble dans la salle de bain au sous-sol, étagères dans la garage,ouvre de porte de garage et manette.
Exclusions
SPA, table de billard, armoires dans le garage de marque Huskies et Maximum et biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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