519 900$
ULS : 27623493
Split level - Paliers multiples à vendre - Sainte-Catherine
115 Rue Cardinal, Sainte-Catherine
Cette maison à paliers intelligemment conçue offre tout ce dont vous avez besoin : cuisine, salle à manger et salle d'eau au rez-de-chaussée, salon confortable au premier palier, chambres et salle de bain luxueuse au deuxième palier, et un sous-sol accueillant avec chambre, salle familiale et un projecteur pour un cinéma maison. De plus, la propriété possède un garage! Quoi demander de mieux? Proche de toutes les commodités, cette propriété est une rare opportunité dans un quartier prisé. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez pourquoi elle est parfaite pour vous et votre famille.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DOMINIC SARNO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
JEREMY CODÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Cette charmante demeure à paliers offre une disposition intelligente pour répondre à tous vos besoins. La cuisine, la salle à manger et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un espace pratique pour les activités quotidiennes. Le premier palier accueille un salon confortable, tandis que la chambre principale, une salle de bain luxueuse et une deuxième chambre à coucher se situent au deuxième palier, créant ainsi un espace intime pour la famille. En descendant au sous-sol, vous découvrirez une salle familiale accueillante ainsi qu'une troisième chambre à coucher, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. Cette disposition à paliers offre une séparation harmonieuse des espaces de vie tout en favorisant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque niveau de la maison.
Au-delà de ses espaces de vie accueillants, la maison propose un garage attenant convertible, idéal pour les passionnés de remise en forme ou comme espace de rangement supplémentaire. La possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins et préférences offre une flexibilité appréciable.
Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un accès facile aux écoles primaires et secondaires, aux parcs, aux restaurants, aux commerces et bien plus encore. Les pistes cyclables et sentiers de randonnée à proximité vous invitent à profiter de la nature environnante et à rester actif toute l'année. De plus, vous serez à quelques pas d'une zone de pêche exclusive bien aménagée, du Récréoparc et de la plage de Sainte-Catherine.
Cette résidence représente une opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel dans un quartier de premier choix, offrant un cadre de vie optimal pour les familles, ainsi qu'une proximité pratique avec toutes les attractions et commodités de la région.
N'hésitez pas à planifier une visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même pourquoi cette propriété est le choix idéal pour vous et votre famille.
Au-delà de ses espaces de vie accueillants, la maison propose un garage attenant convertible, idéal pour les passionnés de remise en forme ou comme espace de rangement supplémentaire. La possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins et préférences offre une flexibilité appréciable.
Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un accès facile aux écoles primaires et secondaires, aux parcs, aux restaurants, aux commerces et bien plus encore. Les pistes cyclables et sentiers de randonnée à proximité vous invitent à profiter de la nature environnante et à rester actif toute l'année. De plus, vous serez à quelques pas d'une zone de pêche exclusive bien aménagée, du Récréoparc et de la plage de Sainte-Catherine.
Cette résidence représente une opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel dans un quartier de premier choix, offrant un cadre de vie optimal pour les familles, ainsi qu'une proximité pratique avec toutes les attractions et commodités de la région.
N'hésitez pas à planifier une visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même pourquoi cette propriété est le choix idéal pour vous et votre famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 314 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 155 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 100 $
- Total
- 397 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 756 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 4 048 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 158 $
- Total
- 158 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, Cuisinière, Luminaires, Stores, ouvre porte du garage, Tablettes du garage, rack a vélo, système de cameras, cinéma maison du sous-sol, trois meubles du salon, deux chaises haute de l'ilot de la cuisine, meuble de télévision du salon, laveuse, sécheuse et thermopompe murale.
Exclusions
Lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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