649 000$
Visite libre
ULS : 25580279
Maison de plain-pied
à vendre
1146 Rue Bizard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Idéale pour une jeune famille ou des acheteurs recherchant un plain-pied clé en main dans le convoité secteur Pierre-Boucher. Cette propriété rénovée offre une vie pratique et paisible à proximité des écoles, parcs, services médicaux et commerces. Un quartier recherché, une maison impeccablement mise à jour. Une opportunité rare à ce prix dans Longueuil.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
886 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 14/12/25
de 14:00 à 16:00
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé dans le recherché quartier Pierre-Boucher, ce superbe plain-pied entièrement rénové en 2025 propose un design minimaliste, épuré et moderne, combinant luminosité abondante et espaces de vie ouverts grâce au retrait de la division entre le salon, la salle à manger et la cuisine.
Le terrain de plus de 5000 pi² offre une intimité remarquable, sans voisin sur le côté gauche, ainsi qu'un grand balcon pour profiter des journées ensoleillées.
La propriété compte 4 chambres (2 à l'étage et 2 au sous-sol) et 2 salles de bains complètes, dont une élégante douche italienne au rez-de-chaussée. Idéal pour une famille, un télé-travailleur ou un couple désirant un espace flexible et clé en main.
Localisation de choix :
* À proximité immédiate du parc boisé du Tremblay, un vaste espace naturel prisé pour la marche, le vélo et l'observation de la nature.
* Accès facile au transport en commun, aux artères principales, aux services, épiceries et centres médicaux du secteur Pierre-Boucher.
* Quartier familial, tranquille et établi, reconnu pour sa qualité de vie.
Améliorations majeures (toutes 2025) :
* Planchers de chêne blanc au rez-de-chaussée
* Céramique neuve (hall d'entrée, salles de bain)
* Escaliers et rampes refaits
* Peinture, moulures et gypse
* Retrait de la division salon / salle à manger -- aucun ingénieur requis, fermes de toit autoportantes
* Cuisine entièrement rénovée
* Salles de bains RDC et sous-sol rénovées
* Plancher flottant du sous-sol
* Nouveaux luminaires et plafonniers
* Électricité refaite en grande majorité
* Plomberie cuisine et salles de bains refaite
* Thermopompe centrale neuve
* Porte d'entrée en acier neuve
Une propriété où tout a été pensé pour offrir confort, style et tranquillité d'esprit. Un vrai clé en main au coeur d'un des meilleurs secteurs de Longueuil.
* La superficie habitable est l'information se retrouvant au rôle de la ville de Longueuil.
Le terrain de plus de 5000 pi² offre une intimité remarquable, sans voisin sur le côté gauche, ainsi qu'un grand balcon pour profiter des journées ensoleillées.
La propriété compte 4 chambres (2 à l'étage et 2 au sous-sol) et 2 salles de bains complètes, dont une élégante douche italienne au rez-de-chaussée. Idéal pour une famille, un télé-travailleur ou un couple désirant un espace flexible et clé en main.
Localisation de choix :
* À proximité immédiate du parc boisé du Tremblay, un vaste espace naturel prisé pour la marche, le vélo et l'observation de la nature.
* Accès facile au transport en commun, aux artères principales, aux services, épiceries et centres médicaux du secteur Pierre-Boucher.
* Quartier familial, tranquille et établi, reconnu pour sa qualité de vie.
Améliorations majeures (toutes 2025) :
* Planchers de chêne blanc au rez-de-chaussée
* Céramique neuve (hall d'entrée, salles de bain)
* Escaliers et rampes refaits
* Peinture, moulures et gypse
* Retrait de la division salon / salle à manger -- aucun ingénieur requis, fermes de toit autoportantes
* Cuisine entièrement rénovée
* Salles de bains RDC et sous-sol rénovées
* Plancher flottant du sous-sol
* Nouveaux luminaires et plafonniers
* Électricité refaite en grande majorité
* Plomberie cuisine et salles de bains refaite
* Thermopompe centrale neuve
* Porte d'entrée en acier neuve
Une propriété où tout a été pensé pour offrir confort, style et tranquillité d'esprit. Un vrai clé en main au coeur d'un des meilleurs secteurs de Longueuil.
* La superficie habitable est l'information se retrouvant au rôle de la ville de Longueuil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 34'
Année de construction
1974
Superficie habitable
886 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Douche italienne
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 90'
Superficie du terrain
5 392 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Parc Boisé du Tremblay
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec meuble mulit-média
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec buffet mural
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche italienne
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Luminosité abondante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 300 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 400 $
- Total
- 442 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 914 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 3 198 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 870 $
- Total
- 2 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, bac composte, récupération et déchets, meuble multi-média salon.
Exclusions
Meubles staging.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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