624 900$
Nouveauté
ULS : 20858494
Split level - Paliers multiples
à vendre
1145 Rue des Cascades, Sainte-Catherine
Superbe maison à paliers multiples clés en main offrant 3 chambres de bonne dimensions, 2 salles de bains rénovées au goût du jour et un garage intégré située dans un secteur paisible de Sainte-Catherine. Les pièces de vie lumineuses comprennent un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granit et dosseret de céramique. Le sous-sol propose une salle familiale avec la possibilité d'une quatrième chambre et un espace bureau. Belle cour arrière entièrement clôturée avec porte double d'accès, terrasse couverte et gazebo pour bien profiter de l'été. À proximité des écoles, parcs et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MIHANTA STÉPHANIE RANDRIAMASIMANANA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant aux pièces principales de la maison. Le salon lumineux et spacieux bénéficie d'une belle fenestration permettant une abondante lumière naturelle. La salle à manger, ouverte sur le salon, avec des portes coulissantes au besoin, offre un espace convivial pour les repas en famille et les réceptions.
La cuisine est fonctionnelle et bien aménagée avec plusieurs espaces de rangement. Elle se distingue par ses comptoirs en granit et son dosseret de céramique, offrant à la fois style et praticité.
Étage
L'étage propose des chambres de bonnes dimensions avec planchers de bois, offrant un environnement confortable et chaleureux. La chambre principale dispose d'un grand rangement avec portes coulissantes pleines hauteurs.
La salle de bain a été rénovée avec goût et comprend un bain-douche moderne, une belle céramique effet marbre ainsi qu'un meuble-lavabo contemporain.
Sous-sol
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale comme espace détente, gym ou cinéma maison. Le foyer ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace est suffisamment grand pour aménager différentes zones selon vos besoins.
On y retrouve également une salle de bain moderne avec douche indépendante ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse pratique avec armoires de rangement.
Une troisième chambre ou bureau fermé permet de créer un espace de travail idéal pour le télétravail ou les études.
Garage
Garage intégré offrant un bel espace pour stationner un véhicule ou les projets de bricolage. Il propose également du rangement additionnel de style mezzanine.
Extérieur
La cour arrière offre un bel espace pour profiter de la saison estivale. Une grande terrasse couverte nécessitant aucun entretient ainsi qu'un gazébo permettent d'aménager un coin détente et un espace repas extérieur agréable.
Localisation
Située dans un secteur résidentiel tranquille de Sainte-Catherine, la propriété se trouve à proximité du terminus George-Gagné, du collège Charles-LeMoyne et autres écoles, complexes sportifs, garderies, des parcs, pistes cyclables, services, commerces et principaux axes routiers ainsi que le train de banlieu facilitant les déplacements.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant aux pièces principales de la maison. Le salon lumineux et spacieux bénéficie d'une belle fenestration permettant une abondante lumière naturelle. La salle à manger, ouverte sur le salon, avec des portes coulissantes au besoin, offre un espace convivial pour les repas en famille et les réceptions.
La cuisine est fonctionnelle et bien aménagée avec plusieurs espaces de rangement. Elle se distingue par ses comptoirs en granit et son dosseret de céramique, offrant à la fois style et praticité.
Étage
L'étage propose des chambres de bonnes dimensions avec planchers de bois, offrant un environnement confortable et chaleureux. La chambre principale dispose d'un grand rangement avec portes coulissantes pleines hauteurs.
La salle de bain a été rénovée avec goût et comprend un bain-douche moderne, une belle céramique effet marbre ainsi qu'un meuble-lavabo contemporain.
Sous-sol
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale comme espace détente, gym ou cinéma maison. Le foyer ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace est suffisamment grand pour aménager différentes zones selon vos besoins.
On y retrouve également une salle de bain moderne avec douche indépendante ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse pratique avec armoires de rangement.
Une troisième chambre ou bureau fermé permet de créer un espace de travail idéal pour le télétravail ou les études.
Garage
Garage intégré offrant un bel espace pour stationner un véhicule ou les projets de bricolage. Il propose également du rangement additionnel de style mezzanine.
Extérieur
La cour arrière offre un bel espace pour profiter de la saison estivale. Une grande terrasse couverte nécessitant aucun entretient ainsi qu'un gazébo permettent d'aménager un coin détente et un espace repas extérieur agréable.
Localisation
Située dans un secteur résidentiel tranquille de Sainte-Catherine, la propriété se trouve à proximité du terminus George-Gagné, du collège Charles-LeMoyne et autres écoles, complexes sportifs, garderies, des parcs, pistes cyclables, services, commerces et principaux axes routiers ainsi que le train de banlieu facilitant les déplacements.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 29' 7"
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 4" X 100'
Superficie du terrain
5 741,40 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 272 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 400 $
- Total
- 545 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 197 $
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 4 512 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, aspirateur centrale et ses accessoires, rideaux, pôles, gazébo, pax dans la chambre, climatiseur mural et bacs pour fleurs extérieur.
Exclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaiselle et laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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