750 000$
Nouveauté
ULS : 12083287
Maison à étages
à vendre
1133 Rue Léa-Lafontaine, Beloeil (Des Bourgs)
Coup de coeur assuré! Cette maison à étages avec garage et impeccablement entretenue séduit dès le premier regard. Décorée au goût du jour et fraichement repeinte, elle offre une cuisine en thermoplastique avec îlot, trois chambres à l'étage dont une chambre des maîtres avec grand walk-in ainsi que 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé propose une belle salle familiale, une chambre et la possibilité d'en ajouter une autre, selon vos besoins. Climatiseur mural. Cour intime avec piscine hors-terre chauffée. Près des services, parcs, écoles. Prenez rendez-vous!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 420 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété impeccable et clé en main, située dans le secteur des Bourgs de La Capitale à Beloeil. Entretenue aux petits soins et décorée au goût du jour.
Dès l'arrivée, on sent le soin et la qualité apportés à chaque détail.
La façade, orientée sud, offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La propriété bénéficie d'une implantation avantageuse, légèrement en retrait et non en façade direct, offrant une belle intimité grâce à la haie latérale.
Rue en boucle, avec parc à proximité immédiate, parfaite pour les promenades, les enfants et une vie de quartier harmonieuse et sécuritaire.
À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée vestibule avec garde-robe, une cuisine moderne avec armoires en thermoplastique avec îlot, parfaite pour recevoir ainsi que trois chambres à l'étage dont une magnifique chambre des maîtres avec grand walk-in. La maison a été entièrement repeinte en 2025, elle est propre, non-fumeur et sans animaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une belle salle familiale, une chambre additionnelle et la possibilité d'en ajouter une autre, selon vos besoins. On y retrouve, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau/salle de lavage, un vrai plus pour la vie de famille.
À l'extérieur, la cour est un véritable espace de détente avec une piscine hors-terre chauffée parfaitement située au niveau de la terrasse et un pratique cabanon.
L'ajout du garage impeccable avec plancher en époxy plaira assurément aux plus exigeants.
Située dans un magnifique quartier familial, près de tous les services, écoles et commodités, cette propriété offre confort, style et tranquillité. Accès rapide aux transports en commun, tel que le train de banlieue vers le centre-ville de Montréal.
L'occupation des lieux pourrait être flexible selon une entente entre les parties.
Les visites vont débuter mercredi le 28 janvier 2026. Les vendeurs s'engagent à ne pas répondre aux offres avant lundi le 2 février 2026 à 10h.
Prenez rendez-vous!
Dès l'arrivée, on sent le soin et la qualité apportés à chaque détail.
La façade, orientée sud, offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La propriété bénéficie d'une implantation avantageuse, légèrement en retrait et non en façade direct, offrant une belle intimité grâce à la haie latérale.
Rue en boucle, avec parc à proximité immédiate, parfaite pour les promenades, les enfants et une vie de quartier harmonieuse et sécuritaire.
À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée vestibule avec garde-robe, une cuisine moderne avec armoires en thermoplastique avec îlot, parfaite pour recevoir ainsi que trois chambres à l'étage dont une magnifique chambre des maîtres avec grand walk-in. La maison a été entièrement repeinte en 2025, elle est propre, non-fumeur et sans animaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une belle salle familiale, une chambre additionnelle et la possibilité d'en ajouter une autre, selon vos besoins. On y retrouve, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau/salle de lavage, un vrai plus pour la vie de famille.
À l'extérieur, la cour est un véritable espace de détente avec une piscine hors-terre chauffée parfaitement située au niveau de la terrasse et un pratique cabanon.
L'ajout du garage impeccable avec plancher en époxy plaira assurément aux plus exigeants.
Située dans un magnifique quartier familial, près de tous les services, écoles et commodités, cette propriété offre confort, style et tranquillité. Accès rapide aux transports en commun, tel que le train de banlieue vers le centre-ville de Montréal.
L'occupation des lieux pourrait être flexible selon une entente entre les parties.
Les visites vont débuter mercredi le 28 janvier 2026. Les vendeurs s'engagent à ne pas répondre aux offres avant lundi le 2 février 2026 à 10h.
Prenez rendez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 30' irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 420 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 106' irr.
Superficie du terrain
4 619 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 3x2
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue façade
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 2.4x6.3
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 2.8x2.1
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 3'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Sous l'escalier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 164 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 400 $
- Total
- 581 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 228 $
- Scolaire (2025)
- 468 $
- Total
- 4 696 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 785 $
- Total
- 2 785 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, toutes les toiles et stores (sans garantie), pergola, balayeuse centrale et ses accessoires, broyeur, échangeur d'air, air climatisé mural, 2 supports muraux des téléviseurs (salon et chambre principale), piscine hors-terre et ses accessoires, 2x ouvre portes électriques du garage (manettes), panneaux de rangement muraux dans le garage.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux du salon et de la salle à manger, miroir de la salle à manger, meubles de rangement du garage (le comptoir et le lavabo demeurent inclus dans la vente), petit réfrigérateur du garage, paniers et accessoires de rangement sur les panneaux de rangement muraux du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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