Vendu
Vendu
ULS : 19772039
Maison à étages à vendre - Mercier
112 Rue Marleau, Mercier
Bienvenue sur cette majestueuse propriété de style victorien nichée sur un vaste terrain de plus de 36 000 pi2 sans voisin arrière, vous offrant un cadre idyllique pour une vie luxueuse et confortable.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
ALEXANDRE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Cette propriété de prestige vous offre plusieurs caractéristiques coup de coeur, tel que la splendide galerie ceinturant le tour de la maison, le caractère intemporel du style victorien mais avec les commodités modernes, les détails architecturaux et, bien sur, l'immense terrain de 36 000pi2 sans voisins arrières.
Rez-de-chaussée :
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison.
Le grand hall d'entrée fermé avec double garde-robe s'ouvre sur un majestueux escalier central, qui ajoute une touche d'élégance à l'espace.
Un immense salon avec foyer au bois comme point central de la pièce ajoute une ambiance chaleureuse et accueillante à la pièce.
Vous trouverez une cuisine spacieuse et bien équipée offrant beaucoup de comptoir. Les nombreuses fenêtres donnant sur la cour arrière vous offrent une vue imprenable sur le paysage extérieur et créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.
Adjacent à la cuisine se trouve la salle à manger, où vous pourrez savourer de délicieux repas en famille et entre amis, tout en profitant de la vue apaisante sur la cour arrière.
Un deuxième salon vous offre un espace supplémentaire pour se divertir ou se détendre en toute tranquillité. Les fenêtres panoramiques encadrant la pièce inondent l'espace de lumière et donnent encore une fois une vue sur le décor extérieur.
2ième étage :
Suite des maîtres avec salle de bain attenante et grand walk-in.
Les trois chambres à coucher supplémentaires offrent amplement d'espace pour les membres de la famille ou les invités.
Sous-Sol :
Une immense salle familiale au sous-sol vous offre de nombreuses possibilités tel que salle de jeux, salle de télévision, chambres supplémentaires et plus encore.
Beaucoup de rangement sont offerts, tel qu'un grand garde robe de cèdre, une salle mécanique avec plancher de béton et une chambre froide.
Garage double :
Le grand garage double reste une caractéristique incontournable de cette magnifique propriété. Un accès au rez-de-chaussée mais aussi au sous-sol vous fera profiter d'une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
Extérieur :
À l'extérieur, un paradis vous attend.
Entourée par la beauté de la nature, ce vaste terrain de 36 000 pieds carrés sans voisins arrière est un véritable havre de paix
Piscine creusée, terrasse couverte, présence d'un bois à l'arrière, haies matures et nombreux aménagements paysagers apportent toute la tranquillité de la nature et offrent une retraite privée loin de l'agitation de la vie quotidienne.
Le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à l'ACHETEUR, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes.
Rez-de-chaussée :
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison.
Le grand hall d'entrée fermé avec double garde-robe s'ouvre sur un majestueux escalier central, qui ajoute une touche d'élégance à l'espace.
Un immense salon avec foyer au bois comme point central de la pièce ajoute une ambiance chaleureuse et accueillante à la pièce.
Vous trouverez une cuisine spacieuse et bien équipée offrant beaucoup de comptoir. Les nombreuses fenêtres donnant sur la cour arrière vous offrent une vue imprenable sur le paysage extérieur et créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.
Adjacent à la cuisine se trouve la salle à manger, où vous pourrez savourer de délicieux repas en famille et entre amis, tout en profitant de la vue apaisante sur la cour arrière.
Un deuxième salon vous offre un espace supplémentaire pour se divertir ou se détendre en toute tranquillité. Les fenêtres panoramiques encadrant la pièce inondent l'espace de lumière et donnent encore une fois une vue sur le décor extérieur.
2ième étage :
Suite des maîtres avec salle de bain attenante et grand walk-in.
Les trois chambres à coucher supplémentaires offrent amplement d'espace pour les membres de la famille ou les invités.
Sous-Sol :
Une immense salle familiale au sous-sol vous offre de nombreuses possibilités tel que salle de jeux, salle de télévision, chambres supplémentaires et plus encore.
Beaucoup de rangement sont offerts, tel qu'un grand garde robe de cèdre, une salle mécanique avec plancher de béton et une chambre froide.
Garage double :
Le grand garage double reste une caractéristique incontournable de cette magnifique propriété. Un accès au rez-de-chaussée mais aussi au sous-sol vous fera profiter d'une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
Extérieur :
À l'extérieur, un paradis vous attend.
Entourée par la beauté de la nature, ce vaste terrain de 36 000 pieds carrés sans voisins arrière est un véritable havre de paix
Piscine creusée, terrasse couverte, présence d'un bois à l'arrière, haies matures et nombreux aménagements paysagers apportent toute la tranquillité de la nature et offrent une retraite privée loin de l'agitation de la vie quotidienne.
Le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à l'ACHETEUR, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 6" X 44' 3"
Année de construction
2002
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 20000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 354'
Superficie du terrain
36 391 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 24'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 20'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 37'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse Sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 4'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
mur en cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Système d'irrigation, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 701 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 582 $
- Scolaire (2024)
- 628 $
- Total
- 6 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres (stores, rideaux, persiennes), aspirateur central et ses accessoires, accessoire de piscine, luminaire, mobilier de patio extérieur, gazébo extérieur, table de billard, meuble de musculation du sous-sol
Exclusions
Lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%