1 268 800$
Nouveauté
ULS : 18443879
Maison à étages
à vendre
112 Rue Alexandre-De Prouville, Carignan
Située à Île-aux-Lièvres, cette somptueuse propriété a eu un seul propriétaire et a été entretenue avec soin. Lumineuse, avec plafonds de 9pi, salon chaleureux avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine spacieuse avec coin repas. 5 chambres à l'étage, mezzanine adaptable en chambre ou salon, sous-sol avec salle familiale, atelier et accès au garage double, idéal pour l'hiver. Terrain aménagé, piscine creusée, véranda. Accès rapide à l'Autoroute30, Promenades St-Bruno, DIX30, Montréal et Cantons-de-l'Est.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ -- PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AU DOMAINE DE LA SEIGNEURIE
Située dans le prestigieux secteur de Île-aux-Lièvres, à Carignan, au coeur du recherché Domaine de la Seigneurie, cette somptueuse propriété incarne l'élégance intemporelle et le raffinement. Ayant appartenu à un seul propriétaire, elle a été entretenue avec un soin irréprochable, offrant aujourd'hui une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence où prestige et qualité se rencontrent.
Dès l'entrée fermée, vous serez charmé par la luminosité abondante et les plafonds de 9 pieds qui confèrent une impression de grandeur. Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz et de moulures raffinées, crée une ambiance enveloppante, tandis que la salle à manger distincte propose un espace idéal pour recevoir avec élégance. La cuisine spacieuse, dotée d'un coin repas, offre un cadre parfait pour le quotidien et un potentiel remarquable selon vos aspirations.
À l'étage, cinq chambres offrent un espace de vie exceptionnel, incluant une superbe pièce au-dessus du garage, idéale comme bureau ou chambre supplémentaire. La mezzanine ajoute une polyvalence recherchée, pouvant accueillir une chambre additionnelle ou être aménagée en second salon, parfait pour un espace détente ou familial. La suite principale séduit avec sa salle de bains attenante, tandis qu'une deuxième salle de bains complète assure le confort familial.
Le sous-sol, polyvalent et généreux, propose une vaste salle familiale, un atelier pouvant être converti en chambre, une chambre froide et un accès direct au garage double.
Le garage double constitue un atout précieux, particulièrement durant la saison hivernale, vous permettant de stationner vos véhicules à l'abri des intempéries, du froid et de la neige, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire pratique et accessible.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé est un véritable havre de paix. La piscine creusée et la véranda invitent à la détente dans un environnement intime et enchanteur, parfait pour profiter pleinement des belles saisons.
Idéalement située à proximité de Autoroute 30, la propriété offre un accès rapide aux commodités prisées telles que Promenades St-Bruno et le Quartier DIX30, tout en facilitant les déplacements vers Montréal et Cantons-de-l'Est.
Une propriété unique, alliant distinction, espace et emplacement de choix. Une occasion exceptionnelle pour une clientèle en quête d'exclusivité.
Située dans le prestigieux secteur de Île-aux-Lièvres, à Carignan, au coeur du recherché Domaine de la Seigneurie, cette somptueuse propriété incarne l'élégance intemporelle et le raffinement. Ayant appartenu à un seul propriétaire, elle a été entretenue avec un soin irréprochable, offrant aujourd'hui une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence où prestige et qualité se rencontrent.
Dès l'entrée fermée, vous serez charmé par la luminosité abondante et les plafonds de 9 pieds qui confèrent une impression de grandeur. Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz et de moulures raffinées, crée une ambiance enveloppante, tandis que la salle à manger distincte propose un espace idéal pour recevoir avec élégance. La cuisine spacieuse, dotée d'un coin repas, offre un cadre parfait pour le quotidien et un potentiel remarquable selon vos aspirations.
À l'étage, cinq chambres offrent un espace de vie exceptionnel, incluant une superbe pièce au-dessus du garage, idéale comme bureau ou chambre supplémentaire. La mezzanine ajoute une polyvalence recherchée, pouvant accueillir une chambre additionnelle ou être aménagée en second salon, parfait pour un espace détente ou familial. La suite principale séduit avec sa salle de bains attenante, tandis qu'une deuxième salle de bains complète assure le confort familial.
Le sous-sol, polyvalent et généreux, propose une vaste salle familiale, un atelier pouvant être converti en chambre, une chambre froide et un accès direct au garage double.
Le garage double constitue un atout précieux, particulièrement durant la saison hivernale, vous permettant de stationner vos véhicules à l'abri des intempéries, du froid et de la neige, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire pratique et accessible.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé est un véritable havre de paix. La piscine creusée et la véranda invitent à la détente dans un environnement intime et enchanteur, parfait pour profiter pleinement des belles saisons.
Idéalement située à proximité de Autoroute 30, la propriété offre un accès rapide aux commodités prisées telles que Promenades St-Bruno et le Quartier DIX30, tout en facilitant les déplacements vers Montréal et Cantons-de-l'Est.
Une propriété unique, alliant distinction, espace et emplacement de choix. Une occasion exceptionnelle pour une clientèle en quête d'exclusivité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 37' 6" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aggloméré
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Cerisier
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019), Solarium (2010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 6" X 118' 3" irr.
Superficie du terrain
867,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3.10x11.3 bois
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planch. chauff./att. à la CAP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 24'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Au-dessus du garage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'4" X 22'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 16'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 830 000 $
- Total
- 1 000 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 065 $
- Scolaire (2025)
- 659 $
- Total
- 5 724 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte de cuisine couleur inox, lave-vaisselle couleur inox, thermopompe centrale, accessoires de piscine incluant le chauffe-eau, support et télé du salon, compostage domestique extérieur, deux ouvre-portes de garage, établi dans l'atelier du sous-sol 4×7, les miroirs de salle de bains.
Exclusions
Décorations dans le solarium.
Calculatrice de versements hypothécaire
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