Photo Photo principale de la propriété
1 268 800$
Nouveauté
ULS : 18443879

Maison à étages à vendre
112 Rue Alexandre-De Prouville, Carignan

Située à Île-aux-Lièvres, cette somptueuse propriété a eu un seul propriétaire et a été entretenue avec soin. Lumineuse, avec plafonds de 9pi, salon chaleureux avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine spacieuse avec coin repas. 5 chambres à l'étage, mezzanine adaptable en chambre ou salon, sous-sol avec salle familiale, atelier et accès au garage double, idéal pour l'hiver. Terrain aménagé, piscine creusée, véranda. Accès rapide à l'Autoroute30, Promenades St-Bruno, DIX30, Montréal et Cantons-de-l'Est.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

JOANIE LAVOIE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ -- PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AU DOMAINE DE LA SEIGNEURIE

Située dans le prestigieux secteur de Île-aux-Lièvres, à Carignan, au coeur du recherché Domaine de la Seigneurie, cette somptueuse propriété incarne l'élégance intemporelle et le raffinement. Ayant appartenu à un seul propriétaire, elle a été entretenue avec un soin irréprochable, offrant aujourd'hui une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence où prestige et qualité se rencontrent.

Dès l'entrée fermée, vous serez charmé par la luminosité abondante et les plafonds de 9 pieds qui confèrent une impression de grandeur. Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz et de moulures raffinées, crée une ambiance enveloppante, tandis que la salle à manger distincte propose un espace idéal pour recevoir avec élégance. La cuisine spacieuse, dotée d'un coin repas, offre un cadre parfait pour le quotidien et un potentiel remarquable selon vos aspirations.

À l'étage, cinq chambres offrent un espace de vie exceptionnel, incluant une superbe pièce au-dessus du garage, idéale comme bureau ou chambre supplémentaire. La mezzanine ajoute une polyvalence recherchée, pouvant accueillir une chambre additionnelle ou être aménagée en second salon, parfait pour un espace détente ou familial. La suite principale séduit avec sa salle de bains attenante, tandis qu'une deuxième salle de bains complète assure le confort familial.

Le sous-sol, polyvalent et généreux, propose une vaste salle familiale, un atelier pouvant être converti en chambre, une chambre froide et un accès direct au garage double.

Le garage double constitue un atout précieux, particulièrement durant la saison hivernale, vous permettant de stationner vos véhicules à l'abri des intempéries, du froid et de la neige, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire pratique et accessible.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé est un véritable havre de paix. La piscine creusée et la véranda invitent à la détente dans un environnement intime et enchanteur, parfait pour profiter pleinement des belles saisons.

Idéalement située à proximité de Autoroute 30, la propriété offre un accès rapide aux commodités prisées telles que Promenades St-Bruno et le Quartier DIX30, tout en facilitant les déplacements vers Montréal et Cantons-de-l'Est.

Une propriété unique, alliant distinction, espace et emplacement de choix. Une occasion exceptionnelle pour une clientèle en quête d'exclusivité.
Dimensions 51' X 37' 6" irr.
Année de construction 2003
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Aggloméré
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Cerisier
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2019), Solarium (2010)
Dimensions du terrain 74' 6" X 118' 3" irr.
Superficie du terrain 867,50 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'7" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 14'1"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au propane
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 13'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'11" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'9" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21'10" X 12'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 3.10x11.3 bois
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Planch. chauff./att. à la CAP
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 24'11"
Revêtement : Bois
Détails : Au-dessus du garage
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 18'4" X 22'11"
Revêtement : Bois
Détails : Mezzanine
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28'9" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'3" X 14'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'11" X 10'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 16'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
170 000 $
Évaluation du bâtiment
830 000 $
Total
1 000 000 $

Taxes

Municipale (2026)
5 065 $
Scolaire (2025)
659 $
Total
5 724 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 880 $
Total
2 880 $

Inclusions

Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte de cuisine couleur inox, lave-vaisselle couleur inox, thermopompe centrale, accessoires de piscine incluant le chauffe-eau, support et télé du salon, compostage domestique extérieur, deux ouvre-portes de garage, établi dans l'atelier du sous-sol 4×7, les miroirs de salle de bains.

Exclusions

Décorations dans le solarium.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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