425 000$
Nouveauté
ULS : 14390358
Maison de plain-pied
à vendre
1117 Rue Hart, Longueuil (Greenfield Park)
Charmante maison de plain-pied située dans un secteur paisible et homogène de Greenfield Park, à proximité des commerces, services et commodités.Elle propose trois chambres à coucher, parfaites pour la vie familiale, ainsi qu'une belle salle de bain avec bain-douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une allée asphaltée double largeur pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que d'un terrain de plus de 4 800 pi² offrant une grande cour clôturée avec deux cabanons, grand patio, potagers pour vos récoltes ainsi qu'une vaste surface gazonnée, idéale pour les enfants ou divers projets. Il s'agit d'une belle opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** LA MAISON
- Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, charme par ses dimensions généreuses. Il offre un espace accueillant où votre mobilier s'intégrera parfaitement.
- La salle à manger, bien proportionnée, permet d'accueillir aisément une grande table pour six personnes. Une porte donne accès direct à la cour arrière, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.
La cuisine, qui partage l'espace avec la salle à manger, se veut très fonctionnelle avec ses nombreuses armoires de rangement.
- La salle de bain est équipée d'un grand bain-douche, d'une jolie vanité ainsi que d'un meuble pharmacie supplémentaire, offrant un rangement appréciable.
- Idéale pour la vie familiale, la propriété comprend trois chambres à coucher. La chambre principale se démarque par son espace généreux, tandis que les deux autres conviendront parfaitement aux enfants, à un bureau ou à une chambre d'invités.
--Le corridor propose un grand espace de rangement ainsi qu'une lingerie pratique pour les serviettes et les articles divers.
- L'espace laveuse-sécheuse est discrètement aménagé au coin de la salle à manger et bénéficie d'armoires de rangement.
** BON À SAVOIR
- Maison sur dalle de béton (sans sous-sol) offrant 3 chambres à coucher.
- Idéale pour une petite famille, des premiers acheteurs ou des retraités.
- Terrain de plus de 4 800 pi² avec cour arrière clôturée comprenant : grand patio, deux cabanons, potagers et beaucoup d'espace pour les enfants et divers projets.
- Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
- Thermopompe murale (2021) pour votre confort.
- Aucune pyrite -- IPPG 0
- Située dans un secteur homogène et recherché, à proximité de tous les services et commodités : écoles, parcs, épiceries, restaurants, commerces et plus encore.
- Transport en commun efficace à quelques pas seulement.
- Emplacement stratégique à 12 minutes du pont Champlain et à environ 15 minutes du pont Jacques-Cartier.
** Il s'agit d'un des meilleurs rapports qualité-prix du moment, à découvrir sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 24' 3"
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 136' irr.
Superficie du terrain
453,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 400 $
- Total
- 366 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 444 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 2 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, cuisinière, thermopompe murale et sa manette, 2 cabanons, potagers, miroir, étagère et tablette de la salle de bain.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateurs, laveuse, sécheuse, tablettes et étagères fixées des chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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