749 000$
ULS : 28354889
Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire
1108 Rue Émile-Nelligan, Mont-Saint-Hilaire
Propriété située dans le secteur convoité de la Pommeraie vous offrant le cadre de vie idéal. Avec ses 2 chambres à coucher au 2e étage et la possibilité d'une 3e, elle allie confort et flexibilité. Cuisine modernisée, 2 salles de bains rafraîchies, foyer au bois, puits de lumière, piscine creusée chauffée au sel, cour intime, paysagement extérieur complètement réaménagé, nouveau drain français et beaucoup d'améliorations au fil des dernières années! À distance de marche de l'école primaire. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
OLIVIER BEAUDET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés du Mont-Saint-Hilaire, cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir le confort ultime à ses occupants.
Dès l'entrée, on est immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne en ces lieux. Le plancher en bois, présent au rez-de-chaussée et à l'étage, confère une élégance intemporelle à l'espace de vie, tandis que les puits de lumière inonde salon et salle à manger de douce clarté, créant ainsi une ambiance lumineuse et accueillante.
La cuisine, récemment rafraîchie, offre un espace fonctionnel. Dotée d'équipements haut de gamme et de finitions soignées, elle saura satisfaire les plus exigeants des chefs cuisiniers.
Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer après une longue journée. Les soirées d'hiver deviennent magiques grâce à la chaleur réconfortante du feu, tandis que les vues imprenables sur le coucher de soleil depuis le salon ou la terrasse sont tout simplement à couper le souffle.
À l'étage, deux chambres à coucher spacieuses offrent un refuge paisible pour se reposer et se ressourcer. La possibilité d'aménager une troisième chambre vous offre une flexibilité appréciable selon les besoins de chacun, que ce soit pour accueillir des invités ou pour créer un espace supplémentaire pour les enfants.
Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite une salle de bain complète ainsi que la possibilité de créer deux autres chambres à coucher supplémentaires.
À l'extérieur, la cour intime est un véritable havre de paix, où l'on peut se détendre au bord de la piscine creusée chauffée au sel, un luxe indéniable pour les journées ensoleillées.
Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique et sécuritaire, protégeant votre véhicule des intempéries et offrant un rangement supplémentaire appréciable.
Cette demeure incarne le mariage parfait entre élégance, confort et modernité. Avec ses nombreuses améliorations au fil des ans et son emplacement de choix, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre luxe et sérénité!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Dès l'entrée, on est immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne en ces lieux. Le plancher en bois, présent au rez-de-chaussée et à l'étage, confère une élégance intemporelle à l'espace de vie, tandis que les puits de lumière inonde salon et salle à manger de douce clarté, créant ainsi une ambiance lumineuse et accueillante.
La cuisine, récemment rafraîchie, offre un espace fonctionnel. Dotée d'équipements haut de gamme et de finitions soignées, elle saura satisfaire les plus exigeants des chefs cuisiniers.
Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer après une longue journée. Les soirées d'hiver deviennent magiques grâce à la chaleur réconfortante du feu, tandis que les vues imprenables sur le coucher de soleil depuis le salon ou la terrasse sont tout simplement à couper le souffle.
À l'étage, deux chambres à coucher spacieuses offrent un refuge paisible pour se reposer et se ressourcer. La possibilité d'aménager une troisième chambre vous offre une flexibilité appréciable selon les besoins de chacun, que ce soit pour accueillir des invités ou pour créer un espace supplémentaire pour les enfants.
Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite une salle de bain complète ainsi que la possibilité de créer deux autres chambres à coucher supplémentaires.
À l'extérieur, la cour intime est un véritable havre de paix, où l'on peut se détendre au bord de la piscine creusée chauffée au sel, un luxe indéniable pour les journées ensoleillées.
Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique et sécuritaire, protégeant votre véhicule des intempéries et offrant un rangement supplémentaire appréciable.
Cette demeure incarne le mariage parfait entre élégance, confort et modernité. Avec ses nombreuses améliorations au fil des ans et son emplacement de choix, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre luxe et sérénité!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 37'
Année de construction
1991
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 101'
Superficie du terrain
7 772 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 26'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'7" X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 202 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 300 $
- Total
- 545 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 158 $
- Scolaire (2023)
- 402 $
- Total
- 4 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson à induction Bosh, four encastré Wolfe, réfrigérateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle Fisher & Paykel, lustres électriques attachés, stores, étagères fixes, thermopompe, chauffe-eau, cabanon, accessoires de piscine.
Exclusions
Lustre électrique de la salle à manger, parasol sur terrasse et son support, meubles et pots de jardin, étagères mobiles au sous-sol, meuble non fixé dans la salle de lavage, chauffage radiant sur la terrasse, laveuse-sécheuse, biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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