675 000$
Nouveauté
ULS : 21423920
Maison à étages
à vendre
1108 Rue des Samares, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Découvrez cette unité centrale de maison de ville offrant deux chambres à coucher, située dans un environnement familial et verdoyant. Son intérieur lumineux et soigneusement entretenu propose des espaces fonctionnels, tandis que le garage intégré procure un rangement pouvant accueillir une moto, souffleuse ou autre, en plus d'une voiture et disposant d'un lavabo. À l'extérieur, la cour intime sans voisin adossée au boisé est agrémentée d'une terrasse au sol et d'une pergola. Emplacement recherché près du parc et de l'école des Semis, des épiceries, de l'Hôpital Pierre-Boucher, du transport en commun et des principaux axes routiers.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée comprend un espace de rangement pratique et mène au salon de bonnes dimensions, agrémenté de planchers de bois.
La salle à manger s'ouvre sur la cuisine fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail et d'un grand îlot avec comptoir-lunch. Une porte-patio donne accès à la terrasse et à la cour arrière.
DEUXIÈME ÉTAGE
Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher lumineuses et de généreuses dimensions, toutes deux munies de planchers de bois. L'une des 2 offre un très grand garde-robe double.
Une salle de bain complète dessert l'étage et propose un bain autoportant, une douche vitrée indépendante et une grande vanité offrant beaucoup de rangement.
EXTÉRIEUR
* Garage intégré et entrée asphaltée
* Cour arrière intime et entièrement clôturée
* Terrain bordé d'arbres matures et de verdure
* Cour arrière accessible depuis la salle à manger
* Pergola avec toiles offrant un espace repas ombragé
À PROXIMITÉ
* Parc et école primaire des Semis
* Boisé du Tremblay, sentiers pédestres et pistes cyclables
* Garderies, parcs et espaces verts
* Épiceries IGA et Maxi, pharmacies, restaurants et commerces
* Hôpital Pierre-Boucher et services médicaux
* Transport en commun du RTL et accès au métro Longueuil
* Accès rapide aux principaux axes routiers
* DIX30 et centre-ville de Montréal facilement accessibles
Le hall d'entrée comprend un espace de rangement pratique et mène au salon de bonnes dimensions, agrémenté de planchers de bois.
La salle à manger s'ouvre sur la cuisine fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail et d'un grand îlot avec comptoir-lunch. Une porte-patio donne accès à la terrasse et à la cour arrière.
DEUXIÈME ÉTAGE
Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher lumineuses et de généreuses dimensions, toutes deux munies de planchers de bois. L'une des 2 offre un très grand garde-robe double.
Une salle de bain complète dessert l'étage et propose un bain autoportant, une douche vitrée indépendante et une grande vanité offrant beaucoup de rangement.
EXTÉRIEUR
* Garage intégré et entrée asphaltée
* Cour arrière intime et entièrement clôturée
* Terrain bordé d'arbres matures et de verdure
* Cour arrière accessible depuis la salle à manger
* Pergola avec toiles offrant un espace repas ombragé
À PROXIMITÉ
* Parc et école primaire des Semis
* Boisé du Tremblay, sentiers pédestres et pistes cyclables
* Garderies, parcs et espaces verts
* Épiceries IGA et Maxi, pharmacies, restaurants et commerces
* Hôpital Pierre-Boucher et services médicaux
* Transport en commun du RTL et accès au métro Longueuil
* Accès rapide aux principaux axes routiers
* DIX30 et centre-ville de Montréal facilement accessibles
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 34' 6"
Année de construction
2014
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' X 98' 5"
Superficie du terrain
192 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 115 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 300 $
- Total
- 580 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 168 $
- Scolaire (2026)
- 392 $
- Total
- 4 560 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 610 $
- Total
- 1 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, gazebo, moteur électrique garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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