549 000$
ULS : 13297158
Maison de plain-pied
à vendre
1107 Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire
Maison plain-pied sur un site recherché en bordure de la Rivière Richelieu, offrant une vue spectaculaire directement sur la Marina du Richelieu 2.0. Idéale pour des acheteurs souhaitant réaliser leurs projets immobiliers et modeler la propriété à leur image, dans un cadre paisible et privilégié. Une opportunité rare sur le marché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une opportunité rare à saisir!
Située sur un terrain de +/- 13 700 pi² bordé par la Rivière Richelieu, cette propriété offre une vue imprenable sur la Marina Richelieu 2.0 de Beloeil. Idéale pour concrétiser un projet de construction ou de rénovation, elle vous permettra de bâtir la maison de vos rêves, à votre goût.
Son emplacement est des plus pratiques : à proximité des écoles primaires et secondaires, des épiceries, restaurants et commerces variés, train de banlieue, tout en étant à quelques minutes seulement du Mont Saint-Hilaire pour les amateurs de plein-air et de randonnées. L'accès à l'autoroute 20 se trouve également tout près, facilitant vos déplacements.
L'acheteur devra prendre en charge, à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour l'obtention des permis et autorisations requis dans le cadre de tout projet de construction ou de rénovation sur ce terrain.
La présente vente est faite sans garantie légale, l'acheteur achetant à ses risques et périls.
Située sur un terrain de +/- 13 700 pi² bordé par la Rivière Richelieu, cette propriété offre une vue imprenable sur la Marina Richelieu 2.0 de Beloeil. Idéale pour concrétiser un projet de construction ou de rénovation, elle vous permettra de bâtir la maison de vos rêves, à votre goût.
Son emplacement est des plus pratiques : à proximité des écoles primaires et secondaires, des épiceries, restaurants et commerces variés, train de banlieue, tout en étant à quelques minutes seulement du Mont Saint-Hilaire pour les amateurs de plein-air et de randonnées. L'accès à l'autoroute 20 se trouve également tout près, facilitant vos déplacements.
L'acheteur devra prendre en charge, à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour l'obtention des permis et autorisations requis dans le cadre de tout projet de construction ou de rénovation sur ce terrain.
La présente vente est faite sans garantie légale, l'acheteur achetant à ses risques et périls.
Particularités du bâtiment
Dimensions
132' 10" X 99' 11" irr.
Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 273,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Train de banlieue, Transport en commun, Golf, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Défectueuse
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 287 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 000 $
- Total
- 456 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 512 $
- Scolaire (2025)
- 364 $
- Total
- 3 876 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 890 $
- Total
- 1 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, stores.
Exclusions
Biens meubles du propriétaire, rideaux, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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