649 000$
Nouveauté
ULS : 11559845
Maison de plain-pied
à vendre
1105 Rue Union, Sainte-Catherine
Charmante propriété unifamiliale située à Sainte-Catherine, offrant un excellent potentiel. Elle propose 2 cuisines (rez-de-chaussée et sous-sol), idéale pour un projet intergénérationnel. Vous y trouverez 5 chambres, dont 1 au sous-sol, ainsi qu'un espace bureau pouvant être converti en chambre. La propriété comprend 2 salles de bain et une salle de lavage au rez-de-chaussée. Grande cour intime bordée de haies avec cabanon. 2 espaces de stationnement. Située près du parc canin, de l'école Saint-Jean, épiceries, parcs et commerces. Une belle opportunité à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Addenda
Charmante propriété unifamiliale située à Sainte-Catherine, offrant un excellent potentiel pour une famille ou un projet intergénérationnel.
La maison propose deux cuisines complètes, une au rez-de-chaussée et une au sous-sol, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels, comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique avec bon espace de rangement.
Une salle de lavage est également aménagée au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
La propriété comprend un total de 5 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, dont une située au sous-sol.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement : espace pour membre de la famille, salle familiale ou logement d'appoint (à valider selon la réglementation municipale).
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière intime, bordée de haies matures, idéale pour les enfants ou pour recevoir.
Un cabanon ajoute un espace de rangement pratique. L'allée permet de stationner 2 véhicules.
Située dans un secteur recherché, la propriété est à proximité de plusieurs services : parc canin, école primaire Saint-Jean, épiceries, salle de quilles, parcs, pistes cyclables, ainsi que divers commerces et services essentiels. Accès rapide aux axes routiers et transports en commun.
Une propriété offrant espace, polyvalence et potentiel -- une opportunité à saisir !
La maison propose deux cuisines complètes, une au rez-de-chaussée et une au sous-sol, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels, comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique avec bon espace de rangement.
Une salle de lavage est également aménagée au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
La propriété comprend un total de 5 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, dont une située au sous-sol.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement : espace pour membre de la famille, salle familiale ou logement d'appoint (à valider selon la réglementation municipale).
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière intime, bordée de haies matures, idéale pour les enfants ou pour recevoir.
Un cabanon ajoute un espace de rangement pratique. L'allée permet de stationner 2 véhicules.
Située dans un secteur recherché, la propriété est à proximité de plusieurs services : parc canin, école primaire Saint-Jean, épiceries, salle de quilles, parcs, pistes cyclables, ainsi que divers commerces et services essentiels. Accès rapide aux axes routiers et transports en commun.
Une propriété offrant espace, polyvalence et potentiel -- une opportunité à saisir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
650,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'5" X 34'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 273 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 100 $
- Total
- 435 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 076 $
- Scolaire (2025)
- 262 $
- Total
- 4 338 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui reste dans la maison après l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%