679 900$
Visite libre
ULS : 22884854
Maison de plain-pied
à vendre
11 Rue Yolande, Mercier
*VISITE LIBRE DIM 14 DÉC DE 13h À 14h30* Grand bungalow tout briques avec plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années. La propriété vous offre 5 CAC dont 3 au RDC. Belle cuisine avec ilôt et comptoirs de quartzite et plancher chauffant, salle de bain avec douche en céramique et plancher chauffant, thermopompe 2024, sous-sol rénové en 2024 et 2025, grand garage double avec mezzanine et plus! Tout ça sur un terrain clôturé de 9463pc avec coin jeu, espace BBQ et grande piscine semi-creusée chauffée avec grand deck en composite, parfait pour profiter de l'été. La demeure parfaite pour votre famille! (35 photos sur centris)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
106,10 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/12/25
de 13:00 à 14:30
Addenda
*VISITE LIBRE DIM 14 DÉCEMBRE DE 13h À 14h30*
*Le vendeur donne l'item suivant à l'acheteur sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: lave-vaisselle
**LOCALISATION**
*À 5 min de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 15 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cegep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 400m avec stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 au coin de la rue.
*11 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*16 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*300m du parc Rémi-Tremblay avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, espace pour pique-niquer et patinoire en hiver, 600m du parc des Hirondelles avec modules de jeux pour enfants, terrains de balle, de tennis et de basket et 1km du parc Rolande Caron-Pinsonneault avec jeux d'eau, modules de jeux, tyrolienne et terrain de basket
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
*ÉCOLES*
*école primaire francophone St-Joseph à 350m (école de marcheurs)
*école secondaire francophone Bonnier à 700m
*école primaire anglophone Harmony (Châteauguay)
*école secondaire anglophone Billings (Châteauguay)
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Grand bungalow 1981 de 1142pc
*Vaste garage double de 435pc avec mezzanine et ouvre-porte électrique 2024
*Cuisine rénovée avec plancher chauffant, armoires jusqu'au plafond et comptoirs de qualité en quartzite
*3 CAC au RDC + 2 au sous-sol
*SDB rénovée au RDC avec plancher chauffant et douche en céramique
*Thermopompe murale 2024
*Sous-sol rénové en 2024 et 2025
*Immense salle familiale
*Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse
*Vaste terrain aménagé de 9463pc
*Piscine semi-creusée 17p X 29p, chauffée et clôturée avec grand deck
*Coin jeux avec paillis de cèdre et coin BBQ
*Peinture extérieure de l'aluminium (soffites, fenêtres, gouttières, fascias et pignons)
*Lumières extérieures au LED 2025
*Stationnement asphalté pour 6 véhicules
La maison parfaite pour votre famille!
**À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu à ville Mercier.
**Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
**Les visites débuteront samedi le 13 décembre.
**Le seul certificat de localisation qui sera fourni par les vendeurs est celui fait par l'arpenteur géomètre Louise Rivard en 2024 (ajout de deux pergolas dans la cour arrière). Dans le cas où l'acheteur/son institution financière ou le notaire instrumentant en voudrait un nouveau, celui-ci sera aux frais des acheteurs.
*Le vendeur donne l'item suivant à l'acheteur sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: lave-vaisselle
**LOCALISATION**
*À 5 min de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 15 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cegep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 400m avec stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 au coin de la rue.
*11 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*16 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*300m du parc Rémi-Tremblay avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, espace pour pique-niquer et patinoire en hiver, 600m du parc des Hirondelles avec modules de jeux pour enfants, terrains de balle, de tennis et de basket et 1km du parc Rolande Caron-Pinsonneault avec jeux d'eau, modules de jeux, tyrolienne et terrain de basket
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
*ÉCOLES*
*école primaire francophone St-Joseph à 350m (école de marcheurs)
*école secondaire francophone Bonnier à 700m
*école primaire anglophone Harmony (Châteauguay)
*école secondaire anglophone Billings (Châteauguay)
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Grand bungalow 1981 de 1142pc
*Vaste garage double de 435pc avec mezzanine et ouvre-porte électrique 2024
*Cuisine rénovée avec plancher chauffant, armoires jusqu'au plafond et comptoirs de qualité en quartzite
*3 CAC au RDC + 2 au sous-sol
*SDB rénovée au RDC avec plancher chauffant et douche en céramique
*Thermopompe murale 2024
*Sous-sol rénové en 2024 et 2025
*Immense salle familiale
*Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse
*Vaste terrain aménagé de 9463pc
*Piscine semi-creusée 17p X 29p, chauffée et clôturée avec grand deck
*Coin jeux avec paillis de cèdre et coin BBQ
*Peinture extérieure de l'aluminium (soffites, fenêtres, gouttières, fascias et pignons)
*Lumières extérieures au LED 2025
*Stationnement asphalté pour 6 véhicules
La maison parfaite pour votre famille!
**À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu à ville Mercier.
**Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
**Les visites débuteront samedi le 13 décembre.
**Le seul certificat de localisation qui sera fourni par les vendeurs est celui fait par l'arpenteur géomètre Louise Rivard en 2024 (ajout de deux pergolas dans la cour arrière). Dans le cas où l'acheteur/son institution financière ou le notaire instrumentant en voudrait un nouveau, celui-ci sera aux frais des acheteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 27' 2"
Année de construction
1981
Superficie habitable
106,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
jusqu'au plafond, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 90' irr.
Superficie du terrain
878 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Chauffée, semi-creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, boulangerie, pharmacie, dépanneur, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoirs quartzite
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grand garde-manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
hall côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 39'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 15'8" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
garde-robe 5.3p X 8.6p
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 213 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 100 $
- Total
- 522 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 241 $
- Scolaire (2025)
- 319 $
- Total
- 3 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles des fenêtres, stores, rideaux et tringles, tablettes, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, bancs d'îlot de cuisine, bar et bancs dans le sous-sol, support à télé sous-sol, module de jeu, trampoline, pergola toit rigide, établi du garage, lumières LED extérieures permanentes (2025), batterie de la sumpump
Exclusions
Cadres, miroirs, pergola toit souple, tablettes de rangement & armoires dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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