500 000$
Nouveauté
ULS : 12951051
Maison de plain-pied
à vendre
1089 Rue d'Orléans, Beloeil (Du Tournesol)
Situé dans un secteur familial recherché, ce bungalow sur un coin de rue offre une vue magnifique sur la montagne. En face du Parc de la Baronne et à quelques pas de l'école Tournesol, il est idéal pour un premier acheteur ou une jeune famille. La maison propose 3 chambres, un système central avec thermopompe et une cour intime avec spa, gazebo et haie mature. Un milieu de vie paisible, près des services où nature et confort se rencontrent. Une occasion rare à saisir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Secteur recherché de Beloeil.
Située dans un quartier familial et prisé, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un coin de rue, offrant tranquillité, sécurité et une vue imprenable sur la montagne.
Proximité du Parc de la Baronne
Directement en face du Parc de la Baronne, l'un des plus appréciés du secteur. Ce parc propose :
* une patinoire extérieure en hiver,
* une petite butte parfaite pour glisser,
* des aires de jeux pour enfants,
* de vastes espaces verts.
Un lieu idéal pour profiter d'activités extérieures tout au long de l'année, pour les petits comme pour les grands.
École primaire Tournesol
Située à distance de marche, l'école Tournesol est reconnue pour son environnement éducatif dynamique et très recherché. Une proximité qui simplifie la routine quotidienne et contribue au bien-être des familles.
Un milieu de vie complet
Beloeil offre toutes les commodités à proximité : épiceries, restaurants, cafés, centre aquatique, pistes cyclables, sentiers, transports en commun et accès rapide aux autoroutes. Un équilibre parfait entre nature, confort et qualité de vie.
Située dans un quartier familial et prisé, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un coin de rue, offrant tranquillité, sécurité et une vue imprenable sur la montagne.
Proximité du Parc de la Baronne
Directement en face du Parc de la Baronne, l'un des plus appréciés du secteur. Ce parc propose :
* une patinoire extérieure en hiver,
* une petite butte parfaite pour glisser,
* des aires de jeux pour enfants,
* de vastes espaces verts.
Un lieu idéal pour profiter d'activités extérieures tout au long de l'année, pour les petits comme pour les grands.
École primaire Tournesol
Située à distance de marche, l'école Tournesol est reconnue pour son environnement éducatif dynamique et très recherché. Une proximité qui simplifie la routine quotidienne et contribue au bien-être des familles.
Un milieu de vie complet
Beloeil offre toutes les commodités à proximité : épiceries, restaurants, cafés, centre aquatique, pistes cyclables, sentiers, transports en commun et accès rapide aux autoroutes. Un équilibre parfait entre nature, confort et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 90'
Superficie du terrain
668,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Face au parc, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Spa
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 21'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 173 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 800 $
- Total
- 393 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 090 $
- Scolaire (2025)
- 310 $
- Total
- 3 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 602 $
- Total
- 1 602 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, système d'alarme (non fonctionnel), aspirateur central, lave-vaisselle, spa, gazebo, poêle au bois, rack de télévision du salon, bar avec 4 bancs, thermopompe, solarium.
Exclusions
Plafonnier de la cuisine et du passage, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, téléviseur du salon, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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