Photo Photo principale de la propriété
735 000$
Visite libre
ULS : 13787762

Maison de plain-pied à vendre
108 Rue Omer-Daigneault, Mercier

Bienvenue au 108, rue Omer-Daigneault. Propriété digne d'un magazine, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Ce plain-pied est l'un des modèles les plus spacieux construits dans le secteur. Située dans un quartier familial prisé de Mercier, à proximité d'un tout nouveau parc moderne, cette maison vous charmera par son style contemporain et ses nombreux atouts. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une cour entièrement aménagée. Un mode de vie exceptionnel vous attend dans cette propriété impeccable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. À voir absolument !
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 08/02/26
de 13:00 à 14:30

GABRIEL CHAMPAGNE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX FUTUR INC.

Rénovation et Amilioration

2019 : Installation d'une deuxième thermopompe (ancienne propriétaire).
2019-2020 : Installation d'une piscine semi-hors terre chauffée au sel, avec patio en composite
(ancienne propriétaire).
2019-2020 : Travaux de terrassement complets (ancienne propriétaire).
2020 : Installation d'un foyer au propane (ancienne propriétaire).
2024 Cuisine :
-Plancher en céramique 24x24
-Comptoir en quartz
-Évier noir en granit
-Robinetterie neuve
2024 Salle de bain du rez-de-chaussée :
-Plancher en céramique 24x24
-Comptoir en quartz
-Lavabo neuf
-Douche complète
-Robinetterie neuve
-Luminaire neuf
2024 Salon :
-Installation de luminaires encastrés
Dimensions 44' 7" X 34' 6"
Année de construction 2019
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Bois, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 45' 8" X 100' 10" irr.
Superficie du terrain 427,30 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Piscine Chauffée
Proximité Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'5" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 16'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 15'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 13'8"
Revêtement : Bois
Détails : Walking 9.2x 4
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'6" X 26'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
205 100 $
Évaluation du bâtiment
428 200 $
Total
633 300 $

Taxes

Municipale (2026)
4 016 $
Scolaire (2025)
383 $
Total
4 399 $

Inclusions

piscine et ses accessoires, spa, gazebo, cabanon, luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, foyer au propane, moteur de porte de garage (avec 2 manettes), armoire de coin blanche dans la salle de bain du sous-sol, armoire de rangement dans la chambre du rez-de-chaussée, aspirateur central avec ses accessoires, 2 thermopompes, bac de rangement de piscine.

Exclusions

Laveuse, sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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