735 000$
Visite libre
ULS : 13787762
Maison de plain-pied
à vendre
108 Rue Omer-Daigneault, Mercier
Bienvenue au 108, rue Omer-Daigneault. Propriété digne d'un magazine, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Ce plain-pied est l'un des modèles les plus spacieux construits dans le secteur. Située dans un quartier familial prisé de Mercier, à proximité d'un tout nouveau parc moderne, cette maison vous charmera par son style contemporain et ses nombreux atouts. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une cour entièrement aménagée. Un mode de vie exceptionnel vous attend dans cette propriété impeccable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. À voir absolument !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 13:00 à 14:30
Addenda
Rénovation et Amilioration
2019 : Installation d'une deuxième thermopompe (ancienne propriétaire).
2019-2020 : Installation d'une piscine semi-hors terre chauffée au sel, avec patio en composite
(ancienne propriétaire).
2019-2020 : Travaux de terrassement complets (ancienne propriétaire).
2020 : Installation d'un foyer au propane (ancienne propriétaire).
2024 Cuisine :
-Plancher en céramique 24x24
-Comptoir en quartz
-Évier noir en granit
-Robinetterie neuve
2024 Salle de bain du rez-de-chaussée :
-Plancher en céramique 24x24
-Comptoir en quartz
-Lavabo neuf
-Douche complète
-Robinetterie neuve
-Luminaire neuf
2024 Salon :
-Installation de luminaires encastrés
2019 : Installation d'une deuxième thermopompe (ancienne propriétaire).
2019-2020 : Installation d'une piscine semi-hors terre chauffée au sel, avec patio en composite
(ancienne propriétaire).
2019-2020 : Travaux de terrassement complets (ancienne propriétaire).
2020 : Installation d'un foyer au propane (ancienne propriétaire).
2024 Cuisine :
-Plancher en céramique 24x24
-Comptoir en quartz
-Évier noir en granit
-Robinetterie neuve
2024 Salle de bain du rez-de-chaussée :
-Plancher en céramique 24x24
-Comptoir en quartz
-Lavabo neuf
-Douche complète
-Robinetterie neuve
-Luminaire neuf
2024 Salon :
-Installation de luminaires encastrés
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 34' 6"
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 8" X 100' 10" irr.
Superficie du terrain
427,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walking 9.2x 4
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 26'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 200 $
- Total
- 633 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 016 $
- Scolaire (2025)
- 383 $
- Total
- 4 399 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
piscine et ses accessoires, spa, gazebo, cabanon, luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, foyer au propane, moteur de porte de garage (avec 2 manettes), armoire de coin blanche dans la salle de bain du sous-sol, armoire de rangement dans la chambre du rez-de-chaussée, aspirateur central avec ses accessoires, 2 thermopompes, bac de rangement de piscine.
Exclusions
Laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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