659 000$
Visite libre
ULS : 15480592
Maison de plain-pied
à vendre
106 Crois. Alfred-Dorais, Châteauguay
Découvrez cette chaleureuse propriété située sur une paisible rue en croissant dans un secteur tranquille et familial. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette maison propose des espaces de vie lumineux et confortables, parfaits pour la vie de famille. Parmi les améliorations récentes, la toiture a été refaite en 2025. Profitez également d'une grande cour arrière avec piscine hors terre, idéale pour l'été. Le garage et l'emplacement en croissant assurent intimité, sécurité et très peu de circulation. Un véritable havre de paix pour la famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue dans ce charmant bungalow situé sur une paisible rue en croissant au coeur d'un quartier familial en pleine croissance. Offrant un environnement sécuritaire avec très peu de circulation, cette propriété représente l'endroit idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et d'un accès pratique aux services à proximité.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon principal lumineux crée un espace de vie convivial, parfait pour relaxer, tandis que le sous-sol entièrement aménagé propose une deuxième salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace séparé pour les adolescents.
La propriété offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bains complètes, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Bien entretenue au fil des années, elle a également bénéficié d'améliorations, dont la réfection de la toiture en 2025.
À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière de près de 6 500 pi², parfaite pour recevoir famille et amis. La piscine hors terre promet de beaux moments durant la saison estivale, tout en laissant encore beaucoup d'espace pour les enfants, le jardinage ou simplement pour profiter de l'extérieur.
L'emplacement constitue également un atout majeur. Située à distance de marche d'une école secondaire et à quelques minutes seulement de l'hôpital, du Sportsplex, des parcs et de nombreux services, cette section du secteur continue de se développer et de devenir un environnement très recherché par les familles.
Une belle opportunité de s'installer dans un quartier paisible offrant une qualité de vie familiale exceptionnelle.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon principal lumineux crée un espace de vie convivial, parfait pour relaxer, tandis que le sous-sol entièrement aménagé propose une deuxième salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace séparé pour les adolescents.
La propriété offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bains complètes, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Bien entretenue au fil des années, elle a également bénéficié d'améliorations, dont la réfection de la toiture en 2025.
À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière de près de 6 500 pi², parfaite pour recevoir famille et amis. La piscine hors terre promet de beaux moments durant la saison estivale, tout en laissant encore beaucoup d'espace pour les enfants, le jardinage ou simplement pour profiter de l'extérieur.
L'emplacement constitue également un atout majeur. Située à distance de marche d'une école secondaire et à quelques minutes seulement de l'hôpital, du Sportsplex, des parcs et de nombreux services, cette section du secteur continue de se développer et de devenir un environnement très recherché par les familles.
Une belle opportunité de s'installer dans un quartier paisible offrant une qualité de vie familiale exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 38' 1" irr.
Année de construction
2007
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 109' irr.
Superficie du terrain
6 478 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 26'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 100 $
- Total
- 608 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 897 $
- Scolaire (2025)
- 396 $
- Total
- 5 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle (2025)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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