499 500$
ULS : 15743941
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Greenfield Park)
1030 Rue Dominion, Longueuil (Greenfield Park)
Voici une jolie propriété de 3 chambres à coucher ayant une localisation d'exception en face du parc de l'école secondaire Centennial à Greenfield Park! L'emplacement vous donne accès à tous les centres d'intérêt comme une école préscolaire et une primaire, 2 écoles secondaires, un CPE et une garderie, plusieurs parcs dont un parc canin, plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants et un grand nombre d'activités pour toute la famille. Il y a eu 1 seul propriétaire depuis la construction! La maison a bénéficié de plusieurs rénovations et réparations au cours des années et a été entretenue avec grand soin.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CHARLES LAMOUREUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
PATRICK DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
**À VOIR: plain-pied de 3 chambres situé au coeur de Greenfield Park près des services. Cette propriété dispose d'une localisation très prisée en face du parc de l'école secondaire Centennial! Bienvenue aux premiers acheteurs, jeunes familles, aux gens voulant être propriétaires, aux gens désirant personnaliser leur maison. La propriété possède une grande cour arrière intime pour profiter de moments tranquilles tout au long des saisons. Cette maison pourrait convenir aux premiers acheteurs, jeunes familles, aux gens qui souhaitent personnaliser leur chez-soi. Elle offre un très bel espace de vie et des caractéristiques qui permettent aisément d'en augmenter sa valeur! Faites vite, demandez votre visite!
**AVANTAGES**:
-Localisation en face du parc de l'école secondaire Centennial.
-1 seule propriétaire depuis la construction.
-Plusieurs rénovations faites au cours des années.
-Entretenue soigneusement par le propriétaire d'origine!
-Très grande cour intime
**LA PROPRIÉTÉ**
-Vaste salon très lumineux à aire ouverte.
-Grandes pièces et porte-patio donnant sur la magnifique cour arrière.
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions au même palier et possibilité d'une 4e au sous-sol ainsi qu'une 2e salle de bain.
-Sous-sol aménagé terminé offrant beaucoup de possibilités.
-Vaste salle familiale pouvant accueillir beaucoup de personnes.
**RÉNOVATIONS**
-Toiture remplacée en 2014.
-Chauffe-eau 2023.
-Panneau électrique 2023.
-Fournaise Moovair Carrier remplacée en 2023.
-Thermopompe installée en 2023.
-Poêle installé en 2011.
-Changement des fenêtres 1996.
-Remplacement du balcon arrière 2012-2013.
-Rénovation de la salle de bain au complet en 2013.
**A PROXIMITÉ**:
-Garderie et CPE à moins de 10 minutes de marche.
-École préscolaire, primaire et secondaire à proximité.
-Près du REM de Brossard.
-Boulevard Taschereau, autoroute 30, le pont Champlain.
-À 20 minutes seulement de Montréal!
Une belle opportunité à saisir, renseignez-vous et demandez une visite!
**AVANTAGES**:
-Localisation en face du parc de l'école secondaire Centennial.
-1 seule propriétaire depuis la construction.
-Plusieurs rénovations faites au cours des années.
-Entretenue soigneusement par le propriétaire d'origine!
-Très grande cour intime
**LA PROPRIÉTÉ**
-Vaste salon très lumineux à aire ouverte.
-Grandes pièces et porte-patio donnant sur la magnifique cour arrière.
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions au même palier et possibilité d'une 4e au sous-sol ainsi qu'une 2e salle de bain.
-Sous-sol aménagé terminé offrant beaucoup de possibilités.
-Vaste salle familiale pouvant accueillir beaucoup de personnes.
**RÉNOVATIONS**
-Toiture remplacée en 2014.
-Chauffe-eau 2023.
-Panneau électrique 2023.
-Fournaise Moovair Carrier remplacée en 2023.
-Thermopompe installée en 2023.
-Poêle installé en 2011.
-Changement des fenêtres 1996.
-Remplacement du balcon arrière 2012-2013.
-Rénovation de la salle de bain au complet en 2013.
**A PROXIMITÉ**:
-Garderie et CPE à moins de 10 minutes de marche.
-École préscolaire, primaire et secondaire à proximité.
-Près du REM de Brossard.
-Boulevard Taschereau, autoroute 30, le pont Champlain.
-À 20 minutes seulement de Montréal!
Une belle opportunité à saisir, renseignez-vous et demandez une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 24'
Année de construction
1975
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Aménagement laveuse-sécheuse (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2013), Isolation (1996, 1), Chauffage (2023, 1), Électricité (2023, 1), Revêtement de la toiture (2014, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Particularités du site
En face d'un parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
partie foyer
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
partie buffet
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
et atelier
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 195 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 95 500 $
- Total
- 290 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 578 $
- Scolaire (2024)
- 247 $
- Total
- 2 825 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores horizontaux et verticaux, abri Tempo simple avec toile, lave-vaisselle, micro-ondes, divan et fauteuil dans la salle familiale, balançoire veranda, tondeuse et coupe-haies.
Exclusions
Le buffet en bois dans la cuisine et les outils se trouvant dans l'atelier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%