550 000$
ULS : 10847642
Maison de plain-pied
à vendre
1018 Rue Demers, Carignan
Charmante propriété située à Carignan, située sur la prisée Île Demers , la propriété profite d'un emplacement exceptionnel à deux pas du bassin de Chambly. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée lumineux propose un salon accueillant avec foyer électrique et une superbe cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec poêle à bois, parfaite pour vos soirées d'hiver. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans. Cour arrière clôturée et garage détaché pratique. Une maison clé en main, chaleureuse et soigneusement entretenue!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains complètes
* Salon avec foyer électrique
* Poêle au bois dans la salle familiale
* Garage détaché
* Plusieurs améliorations
* Beaucoup de luminosité
ENVIRONNEMENT
* À 15 minutes de Montréal
* Près des routes 112 & 223
* Près des autoroutes 10, 30 & 35
* À proximité du Bassin de Chambly & du Fort Chambly
* Près de tous les services de Chambly (à moins de 5 minutes)
* Près des services suivants :
- École primaire Carignan-Salières
- Parc Henri-Bisaillon
- Banque de Montréal (BMO)
- Station-service Shell
- Tim Hortons
- Les Jardins du Magnolia (animalerie)
- Etc.
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains complètes
* Salon avec foyer électrique
* Poêle au bois dans la salle familiale
* Garage détaché
* Plusieurs améliorations
* Beaucoup de luminosité
ENVIRONNEMENT
* À 15 minutes de Montréal
* Près des routes 112 & 223
* Près des autoroutes 10, 30 & 35
* À proximité du Bassin de Chambly & du Fort Chambly
* Près de tous les services de Chambly (à moins de 5 minutes)
* Près des services suivants :
- École primaire Carignan-Salières
- Parc Henri-Bisaillon
- Banque de Montréal (BMO)
- Station-service Shell
- Tim Hortons
- Les Jardins du Magnolia (animalerie)
- Etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 29'
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
comptoir quartz, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 125'
Superficie du terrain
6 249,50 pi²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Électrique, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 900 $
- Total
- 413 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 676 $
- Scolaire (2026)
- 244 $
- Total
- 2 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 690 $
- Total
- 2 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, meubles de cuisine, tous les stores incluant les stores électriques (une garantie demeure en vigueur), tous les luminaires, hotte de poêle, balayeuse centrale, ainsi que le foyer électrique du salon.
Exclusions
Les biens du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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