499 900$
Nouveauté
ULS : 21741782
Maison de plain-pied
à vendre
100 Rue de Falaise, McMasterville
Charmant bungalow offrant 3+2 chambres, idéal pour une grande famille ou pour aménager vos espaces selon vos besoins. Vous serez séduite par sa salle de bains modernisée ainsi que par le confort qu'apporte le poêle au bois et la climatisation centrale. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain avec arbres matures. La piscine hors terre au sel fera assurément le bonheur des enfants durant la belle saison. Située dans un secteur résidentiel familial et paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, de la gare et de la route 116, facilitant vos déplacements au quotidien.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Aire ouverte sur les aires communes, belle luminosité.
- 3 chambres, une d'entre elle a comme vocation un walk-in mais facile de reconvertir en chambre (fermer la cloison).
- Salle de bains modernisée, grande douche en céramique.
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois.
- 2 chambres supplémentaires, parfaites pour vos ados!
- Salle de lavage.
EXTÉRIEUR:
- Grand stationnement qui inclus un Tempo double récent.
- La cour offre du plaisir pour tous: piscine H/T au sel chauffée, coin détente, clôturée, parfait pour le toutou!
- Grand cabanon muni d'une boîte électrique de 50 ampères (chauffé et éclairé).
AUTRES:
- Plusieurs améliorations avec les années: planchers de lattes du rez-de-chaussée, ajout de deux chambres au sous-sol, fournaise en 2014 avec ajout de la climatisation centrale, rajout d'un poêle au bois...
BON À SAVOIR:
- Occupation rapide possible
- Nouveau certificat de localisation en commande, sa réception est prévue pour le 15 avril 2026
- À proximité des écoles, parcs, patinoire extérieure, gare, route 116...
Le vendeur déclare que le poêle au bois ainsi que toutes ses composantes, incluant notamment la cheminée, le conduit, les accessoires et toute installation y étant reliée, sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur ne fait aucune représentation quant à la conformité de ces installations aux normes en vigueur, notamment celles des assureurs ou des autorités compétentes.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Aire ouverte sur les aires communes, belle luminosité.
- 3 chambres, une d'entre elle a comme vocation un walk-in mais facile de reconvertir en chambre (fermer la cloison).
- Salle de bains modernisée, grande douche en céramique.
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois.
- 2 chambres supplémentaires, parfaites pour vos ados!
- Salle de lavage.
EXTÉRIEUR:
- Grand stationnement qui inclus un Tempo double récent.
- La cour offre du plaisir pour tous: piscine H/T au sel chauffée, coin détente, clôturée, parfait pour le toutou!
- Grand cabanon muni d'une boîte électrique de 50 ampères (chauffé et éclairé).
AUTRES:
- Plusieurs améliorations avec les années: planchers de lattes du rez-de-chaussée, ajout de deux chambres au sous-sol, fournaise en 2014 avec ajout de la climatisation centrale, rajout d'un poêle au bois...
BON À SAVOIR:
- Occupation rapide possible
- Nouveau certificat de localisation en commande, sa réception est prévue pour le 15 avril 2026
- À proximité des écoles, parcs, patinoire extérieure, gare, route 116...
Le vendeur déclare que le poêle au bois ainsi que toutes ses composantes, incluant notamment la cheminée, le conduit, les accessoires et toute installation y étant reliée, sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur ne fait aucune représentation quant à la conformité de ces installations aux normes en vigueur, notamment celles des assureurs ou des autorités compétentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40'
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 100'
Superficie du terrain
7 099 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 21'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 800 $
- Total
- 451 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 281 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 3 561 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, piscine H/T et accessoires, armature de la pergola, rideaux et tringles, chauffe-eau, tempo double, balayeuse centrale et accessoire, chauffe-eau piscine, bidet SDB, 3 racks de téléviseur, meuble brun mural (style tablette) du salon. Les inclus sont donnés sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ni de fonctionnement au jour un.
Exclusions
Rideaux et tringles CCP, lave-vaisselle, caméras de sécurité (2), tablettes du cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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