1 550 000$
ULS : 22787245
Maison à étages à vendre - Candiac
10 Rue Dozois, Candiac
Située dans un quartier très recherché de Candiac, cette propriété vous offre plus de 14 000 PC, 4 CAC avec walk-in, des plafonds de 9 pieds sur le RDC. Une cuisine complètement rénovée en 2020, garage double, grande véranda, cour intime, aménagée avec piscine creusée au sel et spa, terrasse de béton avec gazebo et un style bar attaché au cabanon. Bureau sur la RDC, buanderie séparée et située à proximité des commodités, des services, des transports en commun, des parcs et du district scolaire Plein Soleil.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
298,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Située dans un quartier très recherché de Candiac, cette propriété est commodément située à proximité des commodités, des services, des transports en commun, des parcs et du district scolaire Plein Soleil.
Voici quelques points forts supplémentaires :
Une allée double en béton permet de garer quatre véhicules.
Le garage double, ajouté en 2013, comprend une porte d'accès latérale.
Une spacieuse véranda trois saisons a été ajoutée en 2013, avec une chauffe-terrasse et une prise de gaz pour les barbecues, l'électricité.
La cour arrière est magnifiquement étendue, intime et paisible. Elle est dotée d'une piscine au sel creusée et chauffée, d'un spa à débordement trois saisons et d'un espace en dalles de béton idéal pour manger ou se détendre.
Le revêtement extérieur a été modifié en 2013 lors de travaux d'agrandissement, ce qui a permis d'améliorer l'esthétique de la propriété.
Les fenêtres de toute la maison ont été remplacées en 2013, à l'exception d'une au sous-sol.
Les caractéristiques intérieures comprennent:
Un hall d'entrée spacieux et lumineux avec de hauts plafonds.
Le rez-de-chaussée, agrandi et rénové en 2013, offre beaucoup d'espace.
La cuisine, rénovée en 2020, comprend des comptoirs en quartz, un double évier sous plan, un îlot/comptoir de petit-déjeuner en quartz et en acier inoxydable de 13 pieds pouvant accueillir cinq personnes, ainsi qu'une élégante cave à vin. Les appareils électroménagers inclus dans la cuisine sont le réfrigérateur et le four Frigidaire, la cuisinière à gaz Ultraline Professional et le lave-vaisselle KitchenAid.
Une foyer électrique décoratif chauffant et un mur d'agrément agrémentent la salle à manger, avec un accès facile à la véranda trois saisons qu'il y a une chauffe-terrasse au gaz.
Un grand placard adjacent au garage et à la cuisine ajoute à la commodité. Cet espace peut être utilisé comme garde-manger ou comme vestiaire.
Un bureau spacieux est situé à l'arrière du rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et une buanderie séparées, équipées d'un comptoir, d'une tringle et d'un espace de rangement.
Un bel escalier mène à l'étage supérieur, où trois chambres à coucher vous attendent. Deux d'entre elles disposent d'un dressing, tandis que la suite parentale est dotée d'un dressing de forme irrégulière et d'une salle de bains attenante rénovée en 2019 avec des sols chauffants, une douche séparée et une baignoire autoportante.
La salle de bains commune a été rénovée et comprend une douche séparée.
Le sous-sol entièrement fini, agrandi en 2013, offre des espaces polyvalents tels qu'une salle familiale, une salle de jeux, une chambre à coucher, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Une pompe à chaleur et un four de 2024 ajoutent au confort et à l'efficacité de la propriété. Le système de chauffage nouvellement installé fonctionne en bi-énergie, ce qui permet aux propriétaires de se qualifier pour un rabais d'Hydro Québec.
Voici quelques points forts supplémentaires :
Une allée double en béton permet de garer quatre véhicules.
Le garage double, ajouté en 2013, comprend une porte d'accès latérale.
Une spacieuse véranda trois saisons a été ajoutée en 2013, avec une chauffe-terrasse et une prise de gaz pour les barbecues, l'électricité.
La cour arrière est magnifiquement étendue, intime et paisible. Elle est dotée d'une piscine au sel creusée et chauffée, d'un spa à débordement trois saisons et d'un espace en dalles de béton idéal pour manger ou se détendre.
Le revêtement extérieur a été modifié en 2013 lors de travaux d'agrandissement, ce qui a permis d'améliorer l'esthétique de la propriété.
Les fenêtres de toute la maison ont été remplacées en 2013, à l'exception d'une au sous-sol.
Les caractéristiques intérieures comprennent:
Un hall d'entrée spacieux et lumineux avec de hauts plafonds.
Le rez-de-chaussée, agrandi et rénové en 2013, offre beaucoup d'espace.
La cuisine, rénovée en 2020, comprend des comptoirs en quartz, un double évier sous plan, un îlot/comptoir de petit-déjeuner en quartz et en acier inoxydable de 13 pieds pouvant accueillir cinq personnes, ainsi qu'une élégante cave à vin. Les appareils électroménagers inclus dans la cuisine sont le réfrigérateur et le four Frigidaire, la cuisinière à gaz Ultraline Professional et le lave-vaisselle KitchenAid.
Une foyer électrique décoratif chauffant et un mur d'agrément agrémentent la salle à manger, avec un accès facile à la véranda trois saisons qu'il y a une chauffe-terrasse au gaz.
Un grand placard adjacent au garage et à la cuisine ajoute à la commodité. Cet espace peut être utilisé comme garde-manger ou comme vestiaire.
Un bureau spacieux est situé à l'arrière du rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et une buanderie séparées, équipées d'un comptoir, d'une tringle et d'un espace de rangement.
Un bel escalier mène à l'étage supérieur, où trois chambres à coucher vous attendent. Deux d'entre elles disposent d'un dressing, tandis que la suite parentale est dotée d'un dressing de forme irrégulière et d'une salle de bains attenante rénovée en 2019 avec des sols chauffants, une douche séparée et une baignoire autoportante.
La salle de bains commune a été rénovée et comprend une douche séparée.
Le sous-sol entièrement fini, agrandi en 2013, offre des espaces polyvalents tels qu'une salle familiale, une salle de jeux, une chambre à coucher, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Une pompe à chaleur et un four de 2024 ajoutent au confort et à l'efficacité de la propriété. Le système de chauffage nouvellement installé fonctionne en bi-énergie, ce qui permet aux propriétaires de se qualifier pour un rabais d'Hydro Québec.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 5" X 50' 1" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
298,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Stucco, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, aussi porte d'accès sur côté, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 110' irr.
Superficie du terrain
14 520 pi²
Allée
Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée, Système au sel, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
with storage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenant au garage
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
pas chauffé ou électricité
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
walkin 14'4"x7'
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
walkin +sdb attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sdb att.,planchere chauffé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
walkin 12'x9'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 411 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 512 900 $
- Total
- 923 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 366 $
- Scolaire (2024)
- 823 $
- Total
- 7 189 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, électroménagers de cuisine, aspirateur central, foyer électrique, 2 ouvre-porte garage, compresseur pour cellier, piscine creusée avec spa intégré (3 saisons) et acc., supports muraux de téléviseurs, ventilateur du balcon couvert, chauffe-eau piscine, fournaise centrale et thermopompe, chauffage de veranda.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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