1 950 000$
Nouveauté
ULS : 9414467
Maison à étages
à vendre
10 Rue de Savoie, Candiac
Propriété exceptionnelle située dans le secteur recherché de Candiac, offrant élégance, confort et style de vie raffiné. Intérieur lumineux et spacieux avec plafonds cathédrale, grande fenestration et finitions de qualité. Cuisine haut de gamme conçue pour le quotidien et pour recevoir, espaces de vie chaleureux et sous-sol entièrement aménagé offrant une belle polyvalence. Cour arrière aménagée avec piscine creusée chauffée au sel, terrasse couverte et haies matures assurant une intimité optimale. Près des parcs, écoles, services et grands axes routiers. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
WARREN GRAHAM
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
* Superbe propriété exécutive construite en 2010 et certifiée Novoclimat, offrant une excellente efficacité énergétique et un confort optimal à l'année.
* Toiture neuve en bardeaux de fibre de verre installée en juin 2026, avec garantie à vie limitée* et garantie de 10 ans sur la main-d'oeuvre.
* Environ 3 500 pi² d'espace habitable, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé d'environ 1 400 pi².
* Magnifique terrain de coin paysagé de 10 800 pi², situé dans un secteur paisible et très recherché de Candiac.
* Impressionnant salon avec plafond cathédrale de 14 pieds, foyer et abondante lumière naturelle.
* Grande cuisine avec armoires en bois, îlot surdimensionné et finitions de qualité.
* Cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou le télétravail.
* Possibilité d'aménager deux espaces bureaux distincts, parfaitement adaptés au mode de vie actuel.
* Trois salles de bain complètes et une salle d'eau, offrant fonctionnalité et confort.
* Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent pour le divertissement, l'entraînement ou les activités familiales.
* Garage double intégré, chauffé et isolé, avec espace de rangement supplémentaire.
* Cour arrière privée bordée de haies matures avec piscine creusée chauffée au sel et terrasse couverte.
* Équipements supplémentaires incluant un système audio multi-pièces, aspirateur central et système d'irrigation.
* Emplacement pratique à proximité des autoroutes, transports en commun, parcs, commerces et services essentiels.
* Quartier familial prestigieux reconnu pour sa qualité de vie et son accès pratique à Montréal.
* Toiture neuve en bardeaux de fibre de verre installée en juin 2026, avec garantie à vie limitée* et garantie de 10 ans sur la main-d'oeuvre.
* Environ 3 500 pi² d'espace habitable, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé d'environ 1 400 pi².
* Magnifique terrain de coin paysagé de 10 800 pi², situé dans un secteur paisible et très recherché de Candiac.
* Impressionnant salon avec plafond cathédrale de 14 pieds, foyer et abondante lumière naturelle.
* Grande cuisine avec armoires en bois, îlot surdimensionné et finitions de qualité.
* Cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou le télétravail.
* Possibilité d'aménager deux espaces bureaux distincts, parfaitement adaptés au mode de vie actuel.
* Trois salles de bain complètes et une salle d'eau, offrant fonctionnalité et confort.
* Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent pour le divertissement, l'entraînement ou les activités familiales.
* Garage double intégré, chauffé et isolé, avec espace de rangement supplémentaire.
* Cour arrière privée bordée de haies matures avec piscine creusée chauffée au sel et terrasse couverte.
* Équipements supplémentaires incluant un système audio multi-pièces, aspirateur central et système d'irrigation.
* Emplacement pratique à proximité des autoroutes, transports en commun, parcs, commerces et services essentiels.
* Quartier familial prestigieux reconnu pour sa qualité de vie et son accès pratique à Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 70'
Année de construction
2010
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' X 98'
Superficie du terrain
10 858,60 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 24'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 617 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 793 700 $
- Total
- 1 411 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 985 $
- Scolaire (2026)
- 1 155 $
- Total
- 9 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Habillages de fenêtre, -Luminaires -Fixtures -Aspirateur central et accessoires -Système d'alarme -Échangeur d'air -Thp -Piscine creusée et accessoires -Toile hiver -Thp piscine gaz -Système d'irrigation -Électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, plaque de cuisson induction, tiroir chauffant, four, lave-vaisselle, congélateur) -Haut-parleurs encastrés -Console pour haut-parleurs -2 ouvre-portes pour le garage (manettes) -Armoires -Établis et tablettes fixes au garage.
Exclusions
Aquarium
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.