775 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 28971068
Maison à étages à vendre - Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Ch. des Érables, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
À CONSTRUIRE | Chalet de luxe perché dans les montagnes offrant vue partielle sur le fleuve et une vue panoramique sur les montagnes. Cuisine haut de gamme, style distinctif et espace généreux définissent cet havre de détente. N'étant pas encore construit, vous aurez la chance de personnaliser ce projet à 100% pour en faire un produit à votre image et selon vos besoins. Déjà détenteur d'un permis de location court terme, vous aurez la chance de faire de ce petit luxe un investissement combinant bien-être et profitabilité. Informez-vous auprès du courtier pour plus de détails!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 556 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
INTÉRIEUR :
- 4 chambres à coucher dont 2 avec immense walk-in et s.d.b attenante
- 3 salles de bains, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage
- Salon principal avec foyer au gaz
- 2eme salon au rdc et grande salle familiale au rez-de-jardin
- Cuisine haut de gamme avec comptoir de quartz
- Choix de matériaux distingués
- Grand espace « garage » pour y laisser vos skis et équipements de plein air
- Spacieux hall d'entrée avec garde-robe walk-in
EXTÉRIEUR :
- Immense terrasse couverte
- Vue partielle sur le Fleuve et les montagnes
- Style distinctif
À PROXIMITÉ :
- Baie-St-Paul
- Le Massif de Charlevoix
- Sentiers pédestres, de ski de fond, de raquettes et de vélo de montagne
- Microbrasseries
- Et bien plus!
INVESTISSEUR :
- Permis de location court terme
- Secteur en forte demande
- 4 chambres à coucher dont 2 avec immense walk-in et s.d.b attenante
- 3 salles de bains, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage
- Salon principal avec foyer au gaz
- 2eme salon au rdc et grande salle familiale au rez-de-jardin
- Cuisine haut de gamme avec comptoir de quartz
- Choix de matériaux distingués
- Grand espace « garage » pour y laisser vos skis et équipements de plein air
- Spacieux hall d'entrée avec garde-robe walk-in
EXTÉRIEUR :
- Immense terrasse couverte
- Vue partielle sur le Fleuve et les montagnes
- Style distinctif
À PROXIMITÉ :
- Baie-St-Paul
- Le Massif de Charlevoix
- Sentiers pédestres, de ski de fond, de raquettes et de vélo de montagne
- Microbrasseries
- Et bien plus!
INVESTISSEUR :
- Permis de location court terme
- Secteur en forte demande
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 28' irr.
Année de construction
À construire
Superficie habitable
2 556 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 284' 5" irr.
Superficie du terrain
54 038 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 20' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée walk-in
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'9" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Inclusions et exclusions
Inclusions
Permis de location court terme et tout permis en lien avec la construction, escalier en merisier, rampe en verre à l'étage, cuisine haut de gamme, comptoir de quartz, air climatisé (3), échangeur d'air récupérateur de chaleur, conduit d'aspirateur central, foyer au gaz.
Exclusions
Frais d'ouverture de dossier pour Hydro-Québec, nettoyage extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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