Vendu
Vendu
ULS : 14785975
Maison à un étage et demi
à vendre
977 Rue Notre-Dame, Donnacona
Vivre à Donnacona dans une authentique centenaire! Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et chaleureuse, qui a su conserver tout son cachet grâce à ses plafonds à caissons et ses planchers de bois d'origine. Passionné par les propriétés anciennes ou bricoleur averti, vous y verrez une occasion unique de restaurer son style d'époque ou de la moderniser à votre image. Elle offre une belle aire de vie ainsi que 4 chambres (ou plus selon vos besoins). Parfaite pour une famille, espace de télétravail ou un projet d'aménagement personnalisé. Terrain 15 000 p.c. et hangar. Propriété coup de coeur où l'authenticité rencontre le potentiel !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située au coeur de Donnacona, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal : écoles primaire et secondaire, garderies, épiceries, restaurants, pharmacies, centre sportif avec piscine intérieure, parcs, piste cyclable, accès au fleuve, services médicaux et commerces essentiels se trouvent à seulement quelques minutes. Tout est à portée de main pour une vie pratique et dynamique ! Et pour couronner le tout : vous êtes à moins de 30 minutes de Québec, un emplacement parfait pour profiter du charme d'une petite ville tout en restant près de la vie urbaine.
Bonne nouvelle : la propriété est libre dès maintenant ! Vous pourrez donc en profiter pour rénover, personnaliser et créer un espace à votre image avant même d'y emménager. Une propriété coup de coeur où authenticité, proximité et potentiel se rencontrent !
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Bonne nouvelle : la propriété est libre dès maintenant ! Vous pourrez donc en profiter pour rénover, personnaliser et créer un espace à votre image avant même d'y emménager. Une propriété coup de coeur où authenticité, proximité et potentiel se rencontrent !
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 11" X 26' 4"
Année de construction
1875
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
chambre/salle lavage (RC)
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 405 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
gravier
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Golf, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
chauffe-eau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/ salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
non fini/poss. chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), convectair au 2e étage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 000 $
- Total
- 218 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 031 $
- Scolaire (2025)
- 105 $
- Total
- 2 136 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 690 $
- Total
- 2 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est et restera dans la maison, sur le terrain et dans le hangar. (Tous les meubles et électroménagers, luminaires, rideaux et pôles, vaisselles, outils, équipements, accessoires, abri, gazebo et matériaux, etc.)
Exclusions
Tracteur à pelouse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%