Vendu
Vendu
ULS : 9120721
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
9705 Av. du Patrimoine-Mondial, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Tout simplement magnifique, cette construction signée Première Classe a été merveilleusement bien réfléchie. Située dans un secteur très prisé de Lebourgneuf, elle saura répondre à tous vos besoins. Idéale pour les grandes familles avec ses 5 ch. (possibilité de 7), 3 s.d.b. complètes et de grands espaces de vie. La sublime cuisine qu'offre cette demeure a été rénovée dans les dernières années tout comme l'aménagement extérieur. De nombreuses rénovations ont été effectuées depuis les 5 dernières années. Prise de possession flexible. Informez-vous! VOIR ADDENDA.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
AMARA ASSELIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
PATRICK ALARIE
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Tout simplement magnifique, cette construction signée Première Classe a été merveilleusement bien réfléchie. Située dans un secteur très prisé de Lebourgneuf, elle saura répondre à tous vos besoins.
Idéale pour les grandes familles puisqu'elle comporte 5 chambres (possibilité de 7), 3 salles de bain complètes et de grands espaces de vie.
La sublime cuisine qu'offre cette demeure a été rénovée dans les dernières années vous offrant un espace agréable pour recevoir avec son grand îlot en quartz.
Quant à son aménagement extérieur, il vous offre plusieurs zones de détente bien pensées idéales pour recevoir.
Nombreux investissements depuis les dernières années; thermopompe murale (2 têtes), finition du sous-sol, piscine creusée chauffée, clôture et terrassement complet, patio en composite avec gardes en verre, abris de style Californien, entrée asphaltée, cuisine, etc., elle a tout pour plaire!
Propriétaire unique.
Notez bien que le compte de taxes municipales est élevé puisqu'il comporte une partie commerciale (le vendeur actuel utilise une partie de la maison à des fin professionnels). Les taxes pour la partie résidentielle sont de 3421$.
Informez vous, elle ne fait que passer!
En référence au point 11 du certificat de localisation 2022, l'abri d'auto n'est pas conforme au règlement de zonage actuel tout comme la largeur de l'entrée qui excède le règlement actuel.
Idéale pour les grandes familles puisqu'elle comporte 5 chambres (possibilité de 7), 3 salles de bain complètes et de grands espaces de vie.
La sublime cuisine qu'offre cette demeure a été rénovée dans les dernières années vous offrant un espace agréable pour recevoir avec son grand îlot en quartz.
Quant à son aménagement extérieur, il vous offre plusieurs zones de détente bien pensées idéales pour recevoir.
Nombreux investissements depuis les dernières années; thermopompe murale (2 têtes), finition du sous-sol, piscine creusée chauffée, clôture et terrassement complet, patio en composite avec gardes en verre, abris de style Californien, entrée asphaltée, cuisine, etc., elle a tout pour plaire!
Propriétaire unique.
Notez bien que le compte de taxes municipales est élevé puisqu'il comporte une partie commerciale (le vendeur actuel utilise une partie de la maison à des fin professionnels). Les taxes pour la partie résidentielle sont de 3421$.
Informez vous, elle ne fait que passer!
En référence au point 11 du certificat de localisation 2022, l'abri d'auto n'est pas conforme au règlement de zonage actuel tout comme la largeur de l'entrée qui excède le règlement actuel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40'
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
723,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au Gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot + walking Garde-manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Local 1
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Local 2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walking
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walking
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe cédre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 18'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
mur + colonne en brique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walking
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walking
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13), Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 205 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 000 $
- Total
- 498 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 8 148 $
- Scolaire (2023)
- 454 $
- Total
- 8 602 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe de piscine + accessoires, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale (2 tetes), echangeur d'air, foyer au propane, spa, luminaires, stores, rideaux + poles a rideaux.
Exclusions
Les effets personnels des proprietaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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