525 000$
Nouveauté
ULS : 20747130
Maison à étages
à vendre
94 Rue Duberger, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Une propriété pleine de charme, impeccablement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Cette magnifique maison saura vous séduire par son cachet authentique, son ambiance chaleureuse et son style champêtre d'un goût remarquable. Entretenue avec minutie au fil des années. Chaque espace a été soigneusement pensé et décoré avec goût, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Son emplacement est également un véritable atout :à proximité de tous les services, commerces, écoles, transports et commodités, elle offre un quotidien des plus pratiques dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 35' 4" irr.
Année de construction
1948
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 6" X 105' 6" irr.
Superficie du terrain
560,85 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 2'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 000 $
- Total
- 399 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 559 $
- Scolaire (2026)
- 269 $
- Total
- 3 828 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 920 $
- Total
- 3 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires Habillage de fenêtres salon et salle à manger. Meuble fixé au mur du salon. Carpette du salon Rangement en bois avec portes coulissante fixé au mur de la chambre principale du RDC. Aspirateur centrale avec accessoires. Accessoires de piscine
Exclusions
Tablette fixé au mur salle a manger. Miroir salle à manger. Outillage complet et établie non fixe au sous sol. Habillage fenêtres des 3 chambres, Miroirs de la chambre du RDC et salle d'eau. Tous les électro-ménager Tous bien meubles et effets personels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.