975 000$
Nouveauté
ULS : 28670414
Maison à étages
à vendre
913 Rue Émélie-Chamard, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Les Sources! Magnifique propriété familiale, tout brique avec garage! 3 grandes chambres + bureau et 2 salles de bains à l'étage du haut. Rez-de-chaussée convivial avec un grand hall d'entrée, spacieux salon & salle à manger avec foyer, belle cuisine avec comptoirs de granit ouverte sur la dinette et le boudoir. Sous-sol entièrement aménagé avec sa 4e chambre, salle familiale et rangements. Jolie cour comprenant grande terrasse et piscine. Propriété idéale pour la famille près école et parc ainsi que tous les services. Occupation fin mai 2026. Une valeur sûre!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 563 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À la demande du VENDEUR, les visites débuteront à compter du jeudi le 12 mars 2026. Le VENDEUR donne également instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à
l'IMMEUBLE avant le lundi 16 mars 2026 à 11:00.
Rénovations:
- Pavé uni sur le côté et élargissement du stationnement en 2009.
- Rénovation partielle de la salle d'eau en 2011.
- Rénovation partielle de la cuisine en 2012.
- Fenêtres PVC remplacées du côté EST au RDC et à l'étage, porte patio, porte d'entrée principale en
2013.
- Revêtement de la toiture en 2014.
- Rénovation complète des 2 salles de bains en 2015.
- Pergola en 2020.
- Remplacement de la fournaise et thermopompe centrale en 2021.
- Planchers du sous-sol refaits en 2023.
l'IMMEUBLE avant le lundi 16 mars 2026 à 11:00.
Rénovations:
- Pavé uni sur le côté et élargissement du stationnement en 2009.
- Rénovation partielle de la salle d'eau en 2011.
- Rénovation partielle de la cuisine en 2012.
- Fenêtres PVC remplacées du côté EST au RDC et à l'étage, porte patio, porte d'entrée principale en
2013.
- Revêtement de la toiture en 2014.
- Rénovation complète des 2 salles de bains en 2015.
- Pergola en 2020.
- Remplacement de la fournaise et thermopompe centrale en 2021.
- Planchers du sous-sol refaits en 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 40'
Année de construction
2000
Superficie habitable
2 563 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
comptoirs quartz, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 633 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée, 11 x 23p
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert sur le salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoirs granit / porte patio
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche verre et ceram / bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche verre et céramique
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
pièce ouverte
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 19'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 6'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
sorties plomberie
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de fournaise / atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 233 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 567 000 $
- Total
- 800 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 377 $
- Scolaire (2026)
- 557 $
- Total
- 6 934 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 412 $
- Total
- 2 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe centrale, échangeur d'air, système d'alarme, lit escamotable au sous-sol, aspirateur central, luminaires, stores, rideaux et pôles, armoires fixes du garage, mobilier fixe de la chambre au sous-sol & de l'atelier.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux et pôles cuisine, bureau à l'étage, chambre d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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