479 000$
Nouveauté
ULS : 16066427
Maison de plain-pied
à vendre
9045 Av. des Ancêtres, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE! Superbe propriété 4 côtés brique offrant 4 CC, dont 3 au RDC, et 2 sdb complètes. Vous serez charmés par son entretien minutieux et impeccable par ses seuls et uniques propriétaires, sa fenestration triple verre, ses comptoirs de quartz, sa grande salle familiale avec foyer Don-Bar, ses espaces de rangement ainsi que son atelier. À l'extérieur : grande remise chauffée et éclairée, patio en composite sans entretien et magnifique terrain de 8 373 pc. Secteur de choix, à proximité du Parc naturel de la Rivière du Berger, des écoles et de tous les services. Une propriété qui mérite votre attention. PP : 12 oct. 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25' irr.
Année de construction
1981
Fenestration
triple verre, PVC
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 373 pi²
Allée
agrégat
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 16'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Quartz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 22'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous escalier / Chauffe-eau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boîte électrique, congélateur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Don-Bar, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 000 $
- Total
- 376 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 387 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 3 640 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 870 $
- Total
- 1 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et pôles, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, échangeur d'air, foyer, remise, borne de recharge pour voiture électrique (FLO 30 amp), lave-vaisselle, congélateur du sous-sol, meuble encastré petite chambre au RDC, étagères du cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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