380 000$
Nouveauté
ULS : 20581381
Maison à étages
à vendre
897 Boul. Pie-XII, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
Très belle opportunité à saisir! Charmante propriété, abordable et pleine de potentiel, est implantée sur un magnifique terrain aménagé de 6,750 pieds carrés, sans voisin à l'arrière. Construite en 1946, elle propose 2 chambres à l'étage et offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Vous serez séduit par sa localisation idéale: tout se fait à pied ( commerces , services du quotidien ), en plus d'un accès rapide aux principaux axes routiers et au transport en commun ( circuits 800 et 801 à proximité ). Libre le 1er Juin -saisissez cette occasion devenez propriétaire à un prix accessible dans un environnement de choix !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 26'
Année de construction
1946
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Hauteur 5.8 /5.10
Particularités du terrain
Superficie du terrain
627,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
îlot
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Combiné bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'11" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 000 $
- Total
- 323 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 992 $
- Scolaire (2025)
- 216 $
- Total
- 3 208 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 360 $
- Total
- 2 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur au rez de chaussé + au sous-sol, lave-vaisselle, îlot, bureau de travail ( 2) rideaux et stores, meuble de télé, luminaires, vaisselier, bureau dans le boudoir, commode Monsieur et meubles à tiroirs avec une porte chambre principale, garage de toile, abri d'hiver pour façade , terrasse arrière.
Exclusions
Laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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