415 000$
ULS : 14776722
Maison de plain-pied
à vendre
8860 Place Odilon-Gauthier, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
Charlesbourg au coeur du Plateau, authentique plain-pied des années 60 offrant 3 chambres sur une rue cul-de-sac en boucle, maison et secteur par excellence pour faire pousser des enfants. Les écoles, parc, CEGEP, loisirs, services, transport en commun et réseau autoroutier à très grande proximité. Ce produit est l'occasion de mettre à votre main une maison confortable parfaitement située, le potentiel est énorme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
85,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison plain-pied authentique de 1963
Même famille occupante depuis 1968
Des mises à jour et bonifications sont prévisibles
Le potentiel est énorme, venez mettre cette maison à votre main
Rue cul-de-sac en boucle pour sécurité des enfants
Écoles primaire, secondaire, CEGEP à distance de marche
Proximité loisirs, services, transport en commun, réseau autoroutier
Terrain intime
Garage
Thermopompe
Sanitaire et entrée d'eau refait 2023
Les acheteurs non représentés sont invités à se faire accompagner par un(e) courtier(e) acheteur.
Même famille occupante depuis 1968
Des mises à jour et bonifications sont prévisibles
Le potentiel est énorme, venez mettre cette maison à votre main
Rue cul-de-sac en boucle pour sécurité des enfants
Écoles primaire, secondaire, CEGEP à distance de marche
Proximité loisirs, services, transport en commun, réseau autoroutier
Terrain intime
Garage
Thermopompe
Sanitaire et entrée d'eau refait 2023
Les acheteurs non représentés sont invités à se faire accompagner par un(e) courtier(e) acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Superficie habitable
85,90 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
560,21 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 2'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 000 $
- Total
- 296 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 790 $
- Scolaire (2026)
- 195 $
- Total
- 2 985 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 338 $
- Total
- 1 338 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores tringles, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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