724 800$
ULS : 18006885
Maison à un étage et demi
à vendre
873 Av. Madeleine-De Verchères, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
AU COEUR DE TOUT! À deux pas des cégeps, de l'université et de tous les services, cette chaleureuse résidence familiale offre un cadre de vie pratique et convivial. Le salon lumineux avec foyer crée une atmosphère accueillante, parfaite pour les moments de détente. À l'étage, on retrouve plusieurs chambres confortables ainsi qu'un aménagement fonctionnel pour le quotidien. Le sous-sol offre plusieurs possibilités. En plus d'un garage attaché et une cour arrière, verdoyante et intime, qui ajoute une touche de tranquillité en plein coeur de la ville. Une propriété où il ne reste qu'à vous y installer et en faire votre chez-vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
127,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
127,10 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
451,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École secondaire, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 18'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 13'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 328 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 000 $
- Total
- 493 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 295 $
- Scolaire (2025)
- 383 $
- Total
- 4 678 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Lave-vaisselle, meuble bibliothèque au sous-sol, Garage de toile deux places, poêle au bois (qui est non branché).
Exclusions
Rideaux, biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%