946 900$
ULS : 19509801
Maison à étages
à vendre
8210 Ch. Royal, Sainte-Pétronille
Située dans le prestigieux village de Sainte-Pétronille, cette maison de caractère a été soigneusement rénovée pour allier le charme d'autrefois au confort d'aujourd'hui. Elle offre plus de 2 400 pi² de superficie habitable, avec de grandes pièces lumineuses, une verrière et un solarium quatre saisons. Elle vous offre : .3 c.c, 1 bureau, 3 SDB,1 salle d'eau et 2 foyers. Son terrain boisé de plus de 30 000 pi² adossé au golf, assure le calme et l'intimité. La piscine creusée chauffée, la terrasse et le gazebo sont parfaits pour profiter pleinement de l'été. Un garage triple complète cette propriété au décor unique. Voir détail de la fiche.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Érigée en 1905, cette propriété d'exception se démarque par son cachet historique. Elle propose plus de 2 450 pi² d'espace habitable, où le charme d'antan côtoie des aménagements contemporains raffinés.
Le solarium 4 saisons constitue l'un des attraits majeurs de la résidence. Grâce à son abondante fenestration et à son orientation plein sud, il offre un espace lumineux en toute saison, permettant de profiter pleinement du paysage environnant. Les grandes fenêtres contribuent également à créer une atmosphère chaleureuse et ouverte sur la nature.
À l'intérieur, les éléments architecturaux d'origine témoignent de l'histoire de la maison. L'escalier ancien soigneusement restauré, les planchers de bois franc et les détails d'époque confèrent aux lieux une personnalité distinctive. Le salon, agrémenté de poutres apparentes et d'un foyer encastré, complète cet ensemble où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Nichée dans un environnement boisé de plus de 30 000 pi², cette résidence bénéficie d'une intimité remarquable grâce à son emplacement adossé au golf. Vous pouvez alors en profiter davantage en y faisant de la raquette, du ski de fond ou simple balade directement en arrière de chez vous! Son aménagement extérieur, comprenant une piscine creusée chauffée, une terrasse et un gazebo, crée un véritable espace de détente où il fait bon recevoir famille et amis. Un garage triple vient bonifier cette propriété aux nombreux atouts.
À l'intérieur, le cachet d'origine se marie harmonieusement à des finitions actuelles. La cuisine se démarque par son superbe mur de brique qui lui confère une personnalité unique, tandis que la salle de bain principale propose un décor inspiré des hôtels, où élégance et sérénité sont à l'honneur.
De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des dernières années : modernisation de la chaudière à eau chaude, de l'électricité et de la plomberie, toiture d'environ 8 ans, planchers du rdc refaits, nouvelle céramique cuisine hall et salles de bain entièrement rénovées. Ajout d'une salle de bain dans le bureau, rénovation de la salle d'eau au rez-de-chaussée. Avec la nouvelle peinture intérieure, l'ensemble offre un équilibre entre le charme architectural et le confort d'une propriété d'exception.
Les 2 foyers ont été changés et rendus conformes (au bois au salon et au gaz dans la chambre principale).
La porte d'entrée arrière a été changée par le propriétaire actuel en 2023.
Travaux de correction de pente de fondation.
Cette demeure de Sainte-Pétronille se distingue par son caractère, ses espaces extérieurs généreux et son atmosphère invitante. Une occasion rare de profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus réputés et recherchés du Québec.
La propriété n'a pas été réévaluée par la ville suite aux travaux.
Soumissions disponibles pour:
1.La peinture et réparation du revêtement extérieur 8515$+tx
2.La réfection de la galerie avant et verrière 3 saisons 23 500$+tx
Le solarium 4 saisons constitue l'un des attraits majeurs de la résidence. Grâce à son abondante fenestration et à son orientation plein sud, il offre un espace lumineux en toute saison, permettant de profiter pleinement du paysage environnant. Les grandes fenêtres contribuent également à créer une atmosphère chaleureuse et ouverte sur la nature.
À l'intérieur, les éléments architecturaux d'origine témoignent de l'histoire de la maison. L'escalier ancien soigneusement restauré, les planchers de bois franc et les détails d'époque confèrent aux lieux une personnalité distinctive. Le salon, agrémenté de poutres apparentes et d'un foyer encastré, complète cet ensemble où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Nichée dans un environnement boisé de plus de 30 000 pi², cette résidence bénéficie d'une intimité remarquable grâce à son emplacement adossé au golf. Vous pouvez alors en profiter davantage en y faisant de la raquette, du ski de fond ou simple balade directement en arrière de chez vous! Son aménagement extérieur, comprenant une piscine creusée chauffée, une terrasse et un gazebo, crée un véritable espace de détente où il fait bon recevoir famille et amis. Un garage triple vient bonifier cette propriété aux nombreux atouts.
À l'intérieur, le cachet d'origine se marie harmonieusement à des finitions actuelles. La cuisine se démarque par son superbe mur de brique qui lui confère une personnalité unique, tandis que la salle de bain principale propose un décor inspiré des hôtels, où élégance et sérénité sont à l'honneur.
De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des dernières années : modernisation de la chaudière à eau chaude, de l'électricité et de la plomberie, toiture d'environ 8 ans, planchers du rdc refaits, nouvelle céramique cuisine hall et salles de bain entièrement rénovées. Ajout d'une salle de bain dans le bureau, rénovation de la salle d'eau au rez-de-chaussée. Avec la nouvelle peinture intérieure, l'ensemble offre un équilibre entre le charme architectural et le confort d'une propriété d'exception.
Les 2 foyers ont été changés et rendus conformes (au bois au salon et au gaz dans la chambre principale).
La porte d'entrée arrière a été changée par le propriétaire actuel en 2023.
Travaux de correction de pente de fondation.
Cette demeure de Sainte-Pétronille se distingue par son caractère, ses espaces extérieurs généreux et son atmosphère invitante. Une occasion rare de profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus réputés et recherchés du Québec.
La propriété n'a pas été réévaluée par la ville suite aux travaux.
Soumissions disponibles pour:
1.La peinture et réparation du revêtement extérieur 8515$+tx
2.La réfection de la galerie avant et verrière 3 saisons 23 500$+tx
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 11" X 36' 1" irr.
Année de construction
1905
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Hall (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 203' 5" irr.
Superficie du terrain
30 892 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall/Lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 30'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Coin douche
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Eau chaude, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Adoucisseur d'eau (32), Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 400 $
- Total
- 492 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 586 $
- Scolaire (2026)
- 348 $
- Total
- 2 934 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 624 $
- Total
- 6 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires fixes, tous les habillages de fenêtres, l'ameublement extérieur (incluant le gazébo, le BBQ, bacs de jardinages), tous les électroménagers de la cuisine (four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle), Laveuse et sécheuse, le chauffe piscine et tous les accessoires de la piscine. Armoire intégrée dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.