950 000$
Nouveauté
ULS : 23371102
Maison à étages
à vendre
818 Boul. des Chutes, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Secteur convoité de Beauport, imposante propriété intergénérationnelle qui se distingue pas son décor mid-century classique et intemporel au charme incontestable et baignée de lumière. Quoi de mieux pour loger un parent sur qui pour pourrez veiller tout en ayant chacun votre espace et intimité. Et que dire de son immense terrain de 11,791 pc. à l'aménagement paysagé irréprochable, ses belles terrasses pour vous détendre et sa piscine pour vous rafraîchir. Peut être retransformée en unifamiliale et le terrain peut être subdivisé. Vous serez séduits par ses multiples atouts. Près de l'autoroute, écoles et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 36'
Année de construction
1942
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018, 7358), Drain agricole, maçonnerie (2018, 38559)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' X 110'
Superficie du terrain
11 791 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse 11 x 13
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. lav. & séch.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accès solarium 5 x 12
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie window
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
îlot
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & Sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 000 $
- Total
- 412 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 237 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 4 519 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 301 $
- Total
- 5 301 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf celui de la salle à manger au rez-de-chaussée, stores, système d'alarme, lave-vaisselle et hotte de micro- ondes au rez-de-chaussée, appareils électroménagers à l'étage, piscine h.t. au sel, thermopompe et accessoires de piscine.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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