549 000$
ULS : 10063143
Maison de plain-pied
à vendre
808 Rue des Saules E., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Élégante propriété située dans un secteur familial recherché. Elle offre 3 chambres, avec possibilité d'en aménager une 4e, de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, une salle à manger accueillante et une cuisine conviviale avec immense îlot, idéale pour recevoir. La cour arrière intime avec piscine hors terre crée un véritable espace de détente. Le sous-sol lumineux offre un excellent potentiel d'aménagement. Entièrement rénovée et soigneusement améliorée au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs travaux majeurs. Confort, espace et qualité de vie réunis dans une adresse de choix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
104 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Travaux effectués par les propriétaires actuels (depuis 2021) :
Drains agricoles et réfection de la dalle de béton -- 33 000 $
Application de polyuréthane giclé -- 4 724 $
Travaux de plomberie -- 1 890 $
Travaux de plomberie -- 1 680 $
Remplacement d'un chauffe-eau électrique -- 4 400 $
Installation d'une climatisation murale -- 6 320 $
Ajout d'un échangeur d'air
Améliorations antérieures (réalisées par l'ancien propriétaire) :
Toiture remplacée en 2017 -- 9 515 $ (garantie)
Fenêtres remplacées en 2017
Factures disponibles sur demande.
Drains agricoles et réfection de la dalle de béton -- 33 000 $
Application de polyuréthane giclé -- 4 724 $
Travaux de plomberie -- 1 890 $
Travaux de plomberie -- 1 680 $
Remplacement d'un chauffe-eau électrique -- 4 400 $
Installation d'une climatisation murale -- 6 320 $
Ajout d'un échangeur d'air
Améliorations antérieures (réalisées par l'ancien propriétaire) :
Toiture remplacée en 2017 -- 9 515 $ (garantie)
Fenêtres remplacées en 2017
Factures disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 40' 2" irr.
Année de construction
1953
Superficie habitable
104 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 75' irr.
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 000 $
- Total
- 341 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 126 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 3 353 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les luminaires, stores, meubles d'une chambres au sous-sol, lave-vaisselle , . étagères dans atelier et le frigo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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