899 000$
Nouveauté
ULS : 26726731
Maison de plain-pied
à vendre
808 - 812 Rue Pierre-Maufay, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Aux limites de St-Sacrement, le meilleur de 2 mondes! Solide construction tout brique dans un secteur en forte demande, offrant tous les avantages d'une unifamiliale, avec un revenu substantiel de 2100$/mois. Entretenue de main de maître par de fiers propriétaires, la maison peut également convenir à une grande famille en mal d'espace avec ses 5 chambres réparties sur 2 étages. Cuisine rénovée(2024), superbe fenestration (2025)surdimensionnée pour une lumière d'exception, belle cour intime + verdoyante entièrement aménagée avec spa 2025, 2 ateliers (int./ext) pour bricoleurs aguerris et une cote énergétique digne d'une maison neuve. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
126,40 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
CAROLINE PAQUET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Vous désirez bénéficier des avantages d'une maison unifamiliale avec une source de revenus intéressante?Voici LA maison parfaite pour une merveilleuse QUALiTÉ dE VIE! Plus de 50000$ de travaux dans les 2 dernières années auront permis de parfaire cette perle rare où il fait bon vivre!
Le changement de toute la fenestration et l'isolation de l'entretoit auront permis d'atteindre une cote énergétique aussi performante qu'une maison récente!
Excellente insonorisation, belle luminosité jusqu'au sous-sol, cuisine et salles de bains rénovées, pièces spacieuses et chaleureuse; c'est la PLUS-QUE-PARFAITE!
Demandez votre visite sans plus attendre...
9Les 3 chambres du sous-sol peuvent être louées 700$/mois à des étudiants)
Le changement de toute la fenestration et l'isolation de l'entretoit auront permis d'atteindre une cote énergétique aussi performante qu'une maison récente!
Excellente insonorisation, belle luminosité jusqu'au sous-sol, cuisine et salles de bains rénovées, pièces spacieuses et chaleureuse; c'est la PLUS-QUE-PARFAITE!
Demandez votre visite sans plus attendre...
9Les 3 chambres du sous-sol peuvent être louées 700$/mois à des étudiants)
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 42' 7" irr.
Année de construction
1959
Superficie habitable
126,40 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (101)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Fenestration (2025, 36088), Électricité (2025, 1), Plomberie (2013, 1), Cuisine (2025, 1), Revêtement de la toiture (2016, 7413), Sous-sol (2013, 1), Isolation (2024, 4023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 100' irr.
Superficie du terrain
597,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
banc intégré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
spacieuse et lumineuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
large fenestration
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
portes françaises
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
actuellement boudoir
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
très fonctionnelle
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
très fonctionnel
Espace buanderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (101)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 395 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 000 $
- Total
- 530 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 118 $
- Scolaire (2025)
- 362 $
- Total
- 5 480 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 380 $
- Total
- 2 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, foyer au gaz, rideaux, tringles et toiles, auvent électrique, bacs de jardin, cusinière du sous-sol, lave-vaisselle du sous-sol (2026), réfrigérateur du sous-sol, équipement de cuisine et vaisselle de la cuisine du sous-sol, remise, balayeuse centrale et ses accessoires, ameublement du salon du sous-sol et boite de branchement de la voiture électrique (partie fixée au mur): le tout fonctionnel, mais sans garantie légale de fonctionnement.
Exclusions
Les biens et meubles du vendeur, la borne de recharge pour voiture électrique (partie amovible), ainsi que le SPA (incluant le panneau d'alimentation électrique).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%