Photo Photo principale de la propriété
449 900$
Nouveauté
ULS : 18025208

Maison de plain-pied à vendre
800 Av. Patry, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)

VOICI L'AUDACIEUSE au 800 Av. Patry, là où les projets prennent vie. Cette charmante maison au style accueillant est parfaite pour la vie de famille. Elle offre trois chambres au rez-de-chaussée, une belle fenestration apportant une luminosité naturelle abondante et des espaces de vie confortables. Sa localisation idéale, près des écoles, commerces et axes routiers, simplifie le quotidien. Le sous-sol, au look vintage mais "cute", propose un beau potentiel pour une salle familiale ou un espace de jeux. Un garage attaché complète le tout. Une maison chaleureuse, pratique et prête à accueillir de beaux moments en famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

CAROLINE CARRIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANTAGES INC.

ALEXE BÉGIN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX AVANTAGES INC.

Située au 800 av. Patry à Beauport, la propriété bénéficie d'une situation géographique remarquable.

À proximité, plusieurs écoles primaires et secondaires facilitent le quotidien des parents.

Les parcs du secteur offrent modules de jeux, espaces verts et lieux parfaits pour les pique-niques et les sorties en famille.

Les centres de loisirs à proximité proposent activités sportives, artistiques et culturelles pour tous les âges.

Épiceries, commerces et services essentiels sont accessibles en quelques minutes.

Un environnement dynamique, sécuritaire et pratique, pensé pour voir grandir votre famille en toute simplicité.
Dimensions 40' 3" X 26' 2"
Année de construction 1969
Fenestration Bois
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 55' X 86' irr.
Superficie du terrain 6 362 pi²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Cuisine/salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'1" X 9'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'2" X 11'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 11'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 11'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 9'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'4" X 24'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 3'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 9'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
158 000 $
Évaluation du bâtiment
187 000 $
Total
345 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 156 $
Scolaire (2026)
224 $
Total
3 380 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 830 $
Total
1 830 $

Inclusions

Luminaires, habillages de fenêtres de la baie vitrée, lave-vaisselle, congélateur horizontal dans la salle de lavage au sous-sol.

Exclusions

Meubles, électroménagers et effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier