650 000$
Nouveauté
ULS : 15757934
Maison à un étage et demi
à vendre
8 Rue St-André, Sainte-Brigitte-de-Laval
Offrez-vous ce véritable havre de paix où nature et confort se rencontrent en parfaite harmonie.Cette propriété d'exception,nichée en pleine nature et bordée par une rivière apaisante,incarne à merveille le style chalet chic-rustique,alliant authenticité et modernité.Dès votre arrivée,vous serez charmé par l'intimité qu'offre ce site unique,sans voisin arrière,où le paysage devient votre seul vis-à-vis. À l'intérieur, chaque espace a été soigneusement aménagé pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, avec des matériaux de qualité et une conception pensée pour le bien-être. Venez décrocher du quotidien à quelques minutes de la Ville
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK BOUVIER
Courtier immobilier
Addenda
Offrez-vous un véritable havre de paix où nature et confort se rencontrent en parfaite harmonie. Cette propriété d'exception, nichée en pleine nature et bordée par une rivière apaisante, incarne à merveille le style chalet chic-rustique, alliant authenticité et modernité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'intimité qu'offre ce site unique, sans voisin arrière, où le paysage devient votre seul vis-à-vis. À l'intérieur, chaque espace a été soigneusement aménagé pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, avec des matériaux de qualité et une conception pensée pour le bien-être.
Que ce soit pour décrocher du quotidien, profiter de moments en famille ou simplement savourer le calme environnant, cette propriété invite à la détente, à la reconnexion et à la zénitude. Un lieu rare où le temps ralentit et où chaque instant se vit pleinement.
Une opportunité à saisir pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison à été quasiment reconstruite à neuf avec des matériaux nobles. Tout le confort moderne vous y attends, jusqu'à une thermopompe.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'intimité qu'offre ce site unique, sans voisin arrière, où le paysage devient votre seul vis-à-vis. À l'intérieur, chaque espace a été soigneusement aménagé pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, avec des matériaux de qualité et une conception pensée pour le bien-être.
Que ce soit pour décrocher du quotidien, profiter de moments en famille ou simplement savourer le calme environnant, cette propriété invite à la détente, à la reconnexion et à la zénitude. Un lieu rare où le temps ralentit et où chaque instant se vit pleinement.
Une opportunité à saisir pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison à été quasiment reconstruite à neuf avec des matériaux nobles. Tout le confort moderne vous y attends, jusqu'à une thermopompe.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Efficacité énergétique
Maison verte
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Fenestration (2018, 1), Isolation (2018, 1), Plancher (2018, 1), Plomberie (2018, 1), Revêtement de la toiture (2018, 1), Salle de bains (2018, 1), Cheminée (2018, 1), Cuisine (2018, 1), Chauffage (2018, 1), Électricité (2018, 1)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 19'8" irr.
Revêtement :
veneer
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 21'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
mezzanine
Dimensions :
17' X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle a manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Maison verte
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo STB-650BR, Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 500 $
- Total
- 209 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 394 $
- Scolaire (2026)
- 140 $
- Total
- 2 534 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
meubles meublant, literie, ustensiles de cuisine, vaisselles en vitre, poele et chaudrons, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, laveuse et sécheuse superposée, bloc de boucher antique (de grande valeur car rare), téléviseur, BBQ, tondeuse à gazon, tracteur < gazon (strap < changer par le nouvel acquerueur)
Exclusions
effets personnels des propriétaires, dans la maison et dans le cabanon, table en bois dans la veranda/verriere, tout les chaudrons Le Creuset, min congélateur, mini frigo, machine < café Keurig, cadre décoratif du Château Frontenac, sur le mu du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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