375 000$
ULS : 13774811
Split level - Paliers multiples
à vendre
7800 Rue La Franchise, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
UNE BELLE OCCASION AU COeUR DU MESNIL! Vous cherchez une propriété spacieuse dans un secteur recherché où vous pourrez tranquillement créer un chez-vous à votre image ? Ce grand jumelé pourrait être exactement ce que vous attendiez. Bien entretenu au fil des années,il offre trois chambres, de belles dimensions et une cour agréable pour profiter de l'extérieur. Sa toiture récente est également un bel atout. Situé sur une rue tranquille au coeur du Mesnil, près de tout ce qui simplifie le quotidien, il représente une occasion idéale pour de jeunes acheteurs à la recherche d'espace, d'un emplacement de choix et d'un beau potentiel pour l'avenir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Visite guidée
Un jumelé spacieux et rempli de potentiel, situé au coeur du recherché secteur Le Mesnil.
Dès l'entrée, on apprécie les dimensions généreuses de la propriété et sa grande aire de vie, offrant tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement du quotidien avec une belle luminosité naturelle.
Le sous-sol propose 3 chambres, une configuration particulièrement intéressante pour une famille, mais aussi pour ceux qui souhaitent aménager un espace de télétravail ou un bureau à domicile.
Au fil des années, plusieurs éléments importants ont été améliorés : fenêtres à triple verre, thermopompe, toiture récente et balcon.
Bref, tout est en place pour profiter confortablement de la propriété dès votre arrivée.
Il ne reste maintenant qu'à ajouter votre touche personnelle et à transformer les espaces selon vos goûts et vos besoins.
Une belle occasion de créer un chez-soi à votre image dans un secteur apprécié de Québec.
Prise de possession rapide possible dès la mi-novembre.
Un jumelé spacieux et rempli de potentiel, situé au coeur du recherché secteur Le Mesnil.
Dès l'entrée, on apprécie les dimensions généreuses de la propriété et sa grande aire de vie, offrant tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement du quotidien avec une belle luminosité naturelle.
Le sous-sol propose 3 chambres, une configuration particulièrement intéressante pour une famille, mais aussi pour ceux qui souhaitent aménager un espace de télétravail ou un bureau à domicile.
Au fil des années, plusieurs éléments importants ont été améliorés : fenêtres à triple verre, thermopompe, toiture récente et balcon.
Bref, tout est en place pour profiter confortablement de la propriété dès votre arrivée.
Il ne reste maintenant qu'à ajouter votre touche personnelle et à transformer les espaces selon vos goûts et vos besoins.
Une belle occasion de créer un chez-soi à votre image dans un secteur apprécié de Québec.
Prise de possession rapide possible dès la mi-novembre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
Triple verre, PVC
Revêtement
Bois, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 100'
Superficie du terrain
3 400 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 000 $
- Total
- 266 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 567 $
- Scolaire (2026)
- 176 $
- Total
- 2 743 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores de l'ensemble de la propriété, Lave-Vaisselle de marque Kitchen AID, Luminaires de l'ensemble de la propriété, Abris d'hiver pour portique avant et pour patio arrière, Aspirateur central et ses accessoires, Bureau pour télétravail dans le bureau au sous-sol.
Exclusions
Effets personnels de la vendeuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.