724 000$
ULS : 22760787
Maison de plain-pied
à vendre
779 Rue De Longpré, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Spacieux plain-pied (26/50pi)Idéale pour une grande famille ou projet bigénérationnel! Cette propriété polyvalente propose également un excellent potentiel de revenus avec possibilité de duplex selon vos besoins. Vous serez charmé par son air de vie vaste et lumineux, plafond cathédrale, la cuisine récemment rénovée et fonctionnelle sera satisfaire les plus exigeants. 7 chambres dont 3 au rez de chaussé ainsi que 2 salles de bain. Entrée indépendante, secteur recherché à proximité des Cegeps et Université. Cette propriété combine emplacement stratégique et grande flexibilité d'aménagement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
271 m²
Caractéristiques de la propriété
7
(3
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
SYLVIE THÉRIAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Idéale pour une grande famille, une bigénérationnel ou une location avec 2 logements (5 1/2 au rez de chaussé et 6 1/2 au sous-sol qui est aménagé a 100% meublé (voir les inclusions).
A proximité de tous les services (autobus, école, garderie, épicerie, pharmacie, magasins et boutiques)
A 300 mètres du cégep Garneau, St-Laurence 1,5km et le cégep Ste-Foy 1,7km, 1km de l'Université Laval et du Peps, 150 mètre de la station de vélo et 350 mètre de l'épicerie Maxi.
Plusieurs améliorations au cours des 5 dernières années dont: cuisine 2021, revêtement de plancher au rez de chaussé, salle de bain du haut 2024 et cabanon 2026.
A proximité de tous les services (autobus, école, garderie, épicerie, pharmacie, magasins et boutiques)
A 300 mètres du cégep Garneau, St-Laurence 1,5km et le cégep Ste-Foy 1,7km, 1km de l'Université Laval et du Peps, 150 mètre de la station de vélo et 350 mètre de l'épicerie Maxi.
Plusieurs améliorations au cours des 5 dernières années dont: cuisine 2021, revêtement de plancher au rez de chaussé, salle de bain du haut 2024 et cabanon 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 50' 7" irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
271 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 111' irr.
Superficie du terrain
517,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'9"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Ilot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Laveuse Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 311 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 000 $
- Total
- 468 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 655 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 4 969 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 624 $
- Total
- 2 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse induction, stores, tringles et rideaux fenêtre à l'avant, air climatisé portatif. Luminaires, balayeuse centrale et accessoires. Au sous-sol: électroménagers ( réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, 4 mobiliers IKEA en bois pour chacune des chambres ( 3 lits simples + 1 lit double, 4 tables de nuit, 4 commodes/lingeries, 4 bureaux de travail) 3 tabourets de cuisine, habillage de fenêtres, divan.
Exclusions
Déshumidificateur, purificateur d'air au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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