324 500$
ULS : 17034273
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
7760 Rue La Franchise, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
WOW!« IMPECCABLE » Jumelé rénové dans les dernières années. Le rez-de-chaussée se démarque par sa grande pièce à aire ouverte laissant tout l'espace recherché. Magnifique cuisine rénovée en 2021 avec grand comptoir en granite, belle salle d'eau, thermopompe murale(2020) et planchers de bois refaits en 2021(frêne blanc massif). Au sous-sol, 3 chambres, salle de bains à été rénovée en 2020 avec comptoir de quartz et chauffage radiant. Très beau terrain plat paysagé avec grande terrasse, patio arrière fibre de verre et toit permanent, cour orientée à l'ouest! Rareté dans le secteur. Beaucoup d'inclus. À voir sans faute. Prise poss. 1 novembre.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ERIC MERCIER
Courtier immobilier
RE/MAX CAPITALE
Addenda
Les visites débuteront jeudi le 18 avril 2024, les promesses d'achat seront présentées à partir de lundi 22 avril 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 8" X 33' 4"
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Acier, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2022
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Rénovée en 2020
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 100'
Superficie du terrain
315,87 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Galerie de la Capitale
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte, porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rénovée, comptoir granite
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée, radiant, quartz
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe 2020, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 99 000 $
- Total
- 220 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 611 $
- Scolaire (2023)
- 187 $
- Total
- 2 798 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur chambre grise (lumière non fonctionnelle), thermopompe murale 2021-2021, remise extérieure, toile été et hiver du patio arrière, garage de toile hiver 2023, balayeuse centrale et accessoires, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme.
Exclusions
Luminaires salle à manger, pôles et rideaux porte-patio, 2 panneaux décoratifs (côté) fenêtre du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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