599 900$
Nouveauté
ULS : 22991799
Maison de plain-pied
à vendre
762 Tsse Laurentienne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
À quelques minutes du Cégep Garneau et de l'Université Laval, belle propriété offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains rénovées, planchers de bois et thermopompe murale. Sous-sol avec une entrée indépendante, grande salle familiale et beaucoup de rangement. Profitez d'une cour arrière orientée sud-ouest avec piscine hors terre chauffée et garage détaché offrant du rangement supplémentaire. La propriété est louée 3200$/mois avec un bail se terminant le 30 juin 2028.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
VINCENT BARRETTE
Courtier immobilier résidentiel
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
La propriété est louée jusqu'au 30 juin 2028. La maison est chargée en meubles et plantes des locataires. Les photos ont été retouchées.
Dans le quartier de la Cité-Universitaire à Sainte-Foy, ce plain-pied de quatre chambres est situé près du Cégep Garneau et de l'Université Laval. Il offre trois chambres au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé avec entrée indépendante et une cour arrière orientée sud-ouest.
LA PROPRIÉTÉ
Trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième au sous-sol
Deux salles de bains rénovées, une à chaque niveau
Planchers de bois au salon et dans les trois chambres du rez-de-chaussée
Thermopompe murale
Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, salle de lavage, atelier et rangement
Terrain clôturé d'environ 4 983 pi² avec piscine hors terre chauffée
Garage détaché et allée asphaltée pouvant accueillir trois véhicules
Propriété actuellement louée
LE SECTEUR
La terrasse Laurentienne se trouve entre le chemin Sainte-Foy et l'autoroute Charest. Le Cégep Garneau et le campus de l'Université Laval sont deux repères du secteur. Le PEPS permet de profiter des installations sportives du campus, dont les piscines. Le Métrobus 807 dessert le chemin Sainte-Foy, et l'épicerie Metro Innovation se trouve sur cette même artère.
Cégep Garneau à 850 m
Campus de l'Université Laval à 1.7 km
PEPS de l'Université Laval à 1.6 km
Épicerie Maxi, chemin Sainte-Foy à 600 m
Rue Myrand et ses commerces à 200 m
Dans le quartier de la Cité-Universitaire à Sainte-Foy, ce plain-pied de quatre chambres est situé près du Cégep Garneau et de l'Université Laval. Il offre trois chambres au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé avec entrée indépendante et une cour arrière orientée sud-ouest.
LA PROPRIÉTÉ
Trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième au sous-sol
Deux salles de bains rénovées, une à chaque niveau
Planchers de bois au salon et dans les trois chambres du rez-de-chaussée
Thermopompe murale
Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, salle de lavage, atelier et rangement
Terrain clôturé d'environ 4 983 pi² avec piscine hors terre chauffée
Garage détaché et allée asphaltée pouvant accueillir trois véhicules
Propriété actuellement louée
LE SECTEUR
La terrasse Laurentienne se trouve entre le chemin Sainte-Foy et l'autoroute Charest. Le Cégep Garneau et le campus de l'Université Laval sont deux repères du secteur. Le PEPS permet de profiter des installations sportives du campus, dont les piscines. Le Métrobus 807 dessert le chemin Sainte-Foy, et l'épicerie Metro Innovation se trouve sur cette même artère.
Cégep Garneau à 850 m
Campus de l'Université Laval à 1.7 km
PEPS de l'Université Laval à 1.6 km
Épicerie Maxi, chemin Sainte-Foy à 600 m
Rue Myrand et ses commerces à 200 m
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
462,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 278 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 104 000 $
- Total
- 382 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 432 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 3 699 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, piscine et accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.