575 000$
Visite libre
ULS : 19489981
Maison de plain-pied
à vendre
751 Av. Verlaine, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Charmante propriété de style plain-pied avec garage attaché, située dans le secteur recherché du quartier Les Saules. Elle offre quatre chambres à coucher, deux salles de bain et un solarium quatre saisons, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Toiture refaite en 2023 et thermopompe murale pour un confort accru. Localisée dans un quartier familial, à proximité de plusieurs services, d'un parc, d'une école et des principaux axes routiers. Une belle occasion à découvrir! Visite libre sur rendez-vous le lundi 12 octobre 2026, jour de l'Action de grâce. Informez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 068,23 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
lundi le 12/10/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT
Addenda
Charmante propriété de style plain-pied avec garage attaché, située dans le secteur recherché du quartier Les Saules.
Elle offre quatre chambres à coucher, deux salles de bain et un solarium quatre saisons, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
La toiture a été refaite en 2023 et une thermopompe murale assure un confort accru. Plusieurs inclusions, dont un gazebo extérieur, un foyer électrique au sous-sol et un cabanon.
Le tout dans un quartier familial, à proximité de plusieurs services, d'un parc, d'une école et des principaux axes routiers.
Visite libre sur rendez-vous le lundi 12 octobre 2026, jour de l'Action de grâce.
Informez-vous!
Elle offre quatre chambres à coucher, deux salles de bain et un solarium quatre saisons, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
La toiture a été refaite en 2023 et une thermopompe murale assure un confort accru. Plusieurs inclusions, dont un gazebo extérieur, un foyer électrique au sous-sol et un cabanon.
Le tout dans un quartier familial, à proximité de plusieurs services, d'un parc, d'une école et des principaux axes routiers.
Visite libre sur rendez-vous le lundi 12 octobre 2026, jour de l'Action de grâce.
Informez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 24' irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 068,23 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Cannexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 100'
Superficie du terrain
5 799,64 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Toit cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'6"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'6"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
4 saisons
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 000 $
- Total
- 391 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 499 $
- Scolaire (2026)
- 262 $
- Total
- 3 761 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 274 $
- Total
- 2 274 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes ,habillages de fenêtres, système d'alarme non relié , thermopompe murale, lave-vaisselle, TV de la chambre des maîtres et du sous-sol, foyer électrique du sous-sol, Gazebo extérieur, cabanon, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Support à TV du salon et du solarium.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.