649 000$
Nouveauté
ULS : 9383461
Maison de plain-pied
à vendre
75 Rue Sylvio, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Une propriété remarquable dans le secteur Courville à Beauport! Ce magnifique plain-pied se distingue par l'ampleur et la qualité de ses rénovations majeures, incluant un agrandissement réalisé en 2024. Cuisine élégante, deux salles de bain entièrement rénovées, planchers chauffants sous les surfaces de céramique, thermopompe centrale et foyer au gaz au salon. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse couverte en composite et d'une piscine hors terre. Une propriété soigneusement repensée, offrant confort, qualité et raffinement. Occupation flexible!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
128,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDIA LEMELIN-MARSAN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Agrandissement réalisé en 2024.
Rénovations majeures offrant des espaces de vie modernes et fonctionnels.
Électricité et plomberie refaits.
Cuisine entièrement rénovée.
Deux salles de bain rénovées avec douche verre et céramique.
Planchers chauffants sous toutes les surfaces de céramique.
Thermopompe centrale.
Foyer au gaz au salon.
Terrasse en composite avec toiture.
Piscine hors terre ajoutée récemment.
Occupation flexible.
Rénovations majeures offrant des espaces de vie modernes et fonctionnels.
Électricité et plomberie refaits.
Cuisine entièrement rénovée.
Deux salles de bain rénovées avec douche verre et céramique.
Planchers chauffants sous toutes les surfaces de céramique.
Thermopompe centrale.
Foyer au gaz au salon.
Terrasse en composite avec toiture.
Piscine hors terre ajoutée récemment.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 42'
Année de construction
1964
Superficie habitable
128,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 97' 6"
Superficie du terrain
751,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tous les services
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Agrandissement
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
* bois ingénierie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
* bois ingénierie
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
* bois ingénierie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 000 $
- Total
- 315 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 932 $
- Scolaire (2026)
- 219 $
- Total
- 3 151 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 302 $
- Total
- 4 302 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires fixes, les habillages des fenêtres, lave-vaisselle, piscine hors terre et ses accessoires + chauffe-eau piscine, balayeuse centrale et ses accessoires, hauts-parleurs intégrés, miroirs de salle de bains, moteur électrique porte de garage, supports muraux pour téléviseurs (boudoir RDC, terrasse extérieure, salle familiale sous-sol, salon au dessus du foyer), rangements, aménagement des gardes-robes, lave-vaisselle.
Exclusions
Système de caméras de surveillance, amplificateur de son bibliothèque blanche IKEA dans l'espace bureau/corridor, réservoir propane (location 172$/année), cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.