749 900$
Nouveauté
ULS : 28432974
Maison à étages
à vendre
740 Rue George-Muir, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
**CHARLESBOURG -- UN HAVRE DE PAIX EN PLEINE NATURE!** Magnifique propriété au style rustique et chaleureux, érigée sur un vaste terrain de plus de **40 000 pi²** offrant boisé, tranquillité et intimité, tout en demeurant à proximité des services. Rénovée en grande partie en 2016-2017, elle propose de vastes pièces lumineuses, **3 chambres et 2 salles de bain**. Fenêtres, toiture, planchers, salles de bain, divisions intérieures et plusieurs autres améliorations ont été réalisées. Une propriété pleine de cachet où nature, espace et confort se rencontrent. À découvrir!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 432,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 31' irr.
Année de construction
1941
Superficie habitable
1 432,60 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 8" X 450'
Superficie du terrain
40 500,28 pi²
Particularités du site
acces direct au sentier de motoneige, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'4" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 2'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'5"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ de polissage, Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 000 $
- Total
- 452 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 728 $
- Scolaire (2026)
- 291 $
- Total
- 4 019 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 920 $
- Total
- 3 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, congélateur situé au sous-sol, sofa sectionnel, deux bibliothèques, une armoire, meuble de télévision/audio, stores, pôles, rideaux, miroirs ainsi que l'armoire en bois située dans la salle de bain du rez-de-chaussée, gazebo du patio avant, ensemble de patio avant, ensemble de patio de la véranda, quatre chaises Adirondack rouges et poulailler.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.